Te koop / te huur aangeboden door Klaassen Horecamakelaardij: IJssalon/ Lunchroom/ Cafetaria Picobello te Nunspeet.

Midden op de Veluwe in het prachtige dorp Nunspeet hebben wij de exploitatie van IJssalon/ Lunchroom/ Cafetaria Picobello in de verkoop gekregen.

Picobello in Nunspeet is het gehele jaar geopend voor een lekkere en ouderwetse lunch. Of het nu gaat om een eerlijke pannenkoek, een gewone tosti of een uitgebreide plate- maaltijd. Bij Picobello schuift u gewoon gezellig aan. Groot of klein, bij Picobello is iedereen welkom. Picobello is tevens rolstoelvriendelijk. Het gezellige terras kijkt over de drukke winkelstraat van Nunspeet, hierdoor is het een levendige gezelligheid.

Van het vroege voorjaar tot het late najaar bereiden ze bij Picobello het lekkerste ijs van de Veluwe. Picobello draaien het eigen ijs op ambachtelijke wijze en creëren heerlijke smaken. Dit ziet er niet alleen heerlijk uit maar wij raden iedereen aan om vooral te komen proeven. Picobello is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een begrip in Nunspeet.

Ligging
Gelegen in het centrum van Nunspeet, aan de Stationslaan 18.

Bereikbaarheid
Zowel met de auto als met het openbaar vervoer, te voet en met de fiets goed bereikbaar.

Beleningen
Met name winkels, horecabedrijven en woningen.

Parkeren
In de omgeving van het object zijn meerde parkeerplaatsen welke deel uitmaken van een blauwe zone waar voor twee uur gratis kan worden geparkeerd.

Staat van onderhoud
De staat van onderhoud is goed.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het ROZ model 2012 Winkelruimte en overige bedrijfsruimten aangevuld met standaard horeca bepalingen.

Huurtermijn
5 plus 5 optie jaren. Afwijkende termijnen zijn in overleg bespreekbaar.

Indexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) voor het eerst één jaar na ingang huuringang.

Opzegtermijn
12 maanden

Betaling
Per maand vooruit.

Waarborgsom / bankgarantie
3 maanden plus BTW.

Oplevering
In overleg met opdrachtgever. Per direct mogelijk.

Huurprijs
De huurprijs van het object bedraagt
€ 19.084,00 per jaar, exclusief 21% BTW

Vraagprijs
De vraagprijs voor de inventaris en goodwill bedraagt
€ 98.500,00.

Alle verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud.

Voor meer info: Joey Hehamahua op 0611744732 of joey@klaassenbv.nl.

Tevens is de brochure via onze site te downloaden hierboven.

Kijk ook eens op: https://www.picobellonunspeet.nl/