’t Dorp Food & Drinks Markt 16 3142 GG Maassluis, voor een heerlijke koffie, lunch en borrel met hippe drankjes en hapjes.

Bij ’t Dorp, Food & Drinks draait het om het genieten van een heerlijk kopje koffie met wat lekkers, een goede lunch en lekker lang borrelen met hippe drankjes en hapjes. Wij willen onze gasten verwennen met al ons lekkers en een gastvrije sfeer. Onze doelstellingen zijn het creëren van een gezellige en ontspannen ambiance waar mensen graag samenkomen en het bieden van een menukaart die voor ieder wat wils biedt. Kom gezellig langs en ervaar het zelf!

Dit hippe horecabedrijf ligt centraal in het historische centrum van Maassluis. Maassluis ligt onder de rook van Rotterdam en is met de nieuwe metro verbinding van Rotterdam naar Hoek van Holland uitstekend bereikbaar. Recent is ook de nieuwe tunnelverbinding naar Rozenburg geopend, dat ook weer voor nieuwe stroom bezoekers naar Maassluis zorgt. Het centrum van Maassluis wordt ook volop bezocht door toeristen en dagjes mensen. 1 Keer per jaar vaart het bloemencorso aan deze locatie voorbij met veel bezoekers op de kade. Iedere week wordt de weekmarkt voor de deur van ’t Dorp Food & Drinks gehouden.

De gemeente Maassluis is een gemeente in de provincie Zuid-Holland met een oppervlakte van ca. 1.012 hectare. De gemiddelde dichtheid is 2.053 adressen per km2 en er wonen ca 15.000 huishoudens in de gemeente Maassluis. Aantal inwoners ca.35.000. Gemiddeld inkomen per inwoner ca. € 27.900,-. Aantal bedrijven in Maassluis ca 3420. Waarvan handel en horeca ca 615.
Gegevens via allecijfers.nl of indebuurt.nl per 1 januari 2022.

Profilering
Een prachtige plek om te wonen en te ondernemen in het historische centrum van Maassluis: t Dorp Food & Drinks. Dit hippe restaurant van ca 120 m2 en een ruim terras van 54 m2 ligt aan het bruisende horecaplein in het historische centrum van Maassluis. Hier kun je ’s middags en ’s avonds genieten van een cocktail of een speciaal biertje van de tap, zowel in de sfeervolle restaurant als op het terras. Het menu biedt heerlijke lunch- en dineropties, bestaande uit diverse hippe en heerlijke gerechtjes die ook perfect zijn om te delen.

’t Dorp heeft een moderne en warme inrichting. In 2024 heeft het restaurant een volledige make over gehad, waardoor een zeer moderne restaurant is ontstaan dat volledige voldoet aan de huidige eisen van consumenten. Op de begane grond vind je een overzichtelijke bar, een restaurantgedeelte met zowel hoge als lage zitjes, toiletgroepen en een grote koelcel. De praktische keuken, voorzien van alle benodigde apparatuur en de spoelkeuken bevinden zich in de ruime kelder.

De eerste etage boven het restaurant wordt momenteel deels als magazijn gebruikt. Met een paar kleine ingrepen kan deze volledige etage geschikt gemaakt worden voor het ontvangen van groepen of juist private dining.

Op de tweede etage is een grote bedrijfsgebonden woning met een ruime zolder. Deze woning heeft geen eigen opgang maar is wel voorzien van een keuken, douchecabine, woonkamer en één slaapkamer, met de mogelijkheid om nog extra kamer te creëren. De woning is ook volledige gestoffeerd en voorzien van moderne meubels. De woning kan bij overname direct betrokken worden.

De huidige ondernemer heeft het bedrijf vorig jaar overgenomen en weer volledig opnieuw opgebouwd. geblazen. De reden dat zij het bedrijf wilt verkopen is dat zij een andere uitdaging buiten de horeca heeft gevonden. Het huidige concept staat als een huis en kan eenvoudig voortgezet worden door de nieuwe exploitant. Gezien de locatie en inrichting kan ook een ander concept eenvoudig ingevoerd worden.
De mogelijkheid om boven het bedrijf te wonen maakt het zeer geschikt voor een ondernemersechtpaar.

Financiële informatie
Omzet in 2024 ( 10 maanden) was ca € 265.000,- met een goed rendement en slechts ca 40 openingsuren per week. De huur van het bedrijfspand is ca € 2400,- ex. btw per maand, de huur voor de bovenwoning is ca € 400,- per maand, zonder btw. Energiekosten n.n.b. Vraagprijs voor overname van de exploitatie, inventaris, huurdersbelang e.d. is € 75.000,-. Gezien de omzet en cashflow een zeer scherpe prijs. Er zijn geen verplichtingen aan personeel of leveranciers. Wel zijn er overeenkomsten met een speelautomatenexploitant (die zijn thans bevroren) afname verplichtingen vanuit de huurovereenkomst bij AB-Inbev.

Openingstijden
Maandag en dinsdag gesloten. woensdag van 11.30 tot 17.00 uur. Donderdag van 11.30 tot 21.30 uur. Vrijdag en zaterdag van 11.30 tot 23.30 uur en zondag van 11.30 tot 17.00 uur. Echter vanuit de vergunning zijn langere openingstijden vanaf 09.00 uur tot 01.00 resp. 02.00 uur mogelijk.

Wilt u meer informatie?
Neemt u dan even contact op met bedrijfsadviseur Erik Meijer telefoon 0623626307 of per email e.meijer@klaassenbv.nl