Ter overname aangeboden:
’t Strandhuys
Enodedreef 3 Nuenen

‘t Strandhuys is gelegen op een unieke locatie in de bosrijke omgeving van Nuenen, aan de recreatieplas.
Het strandpaviljoen biedt vele mogelijkheden; van heerlijk lunchen tot lekker borrelen aan het water. Het recent gerenoveerd paviljoen is uitermate geschikt voor feesten en partijen, maar ook voor vergaderingen en bedrijfsevenementen.

In de verkoopruimte zijn ca. 75 zitplaatsen. Op het terras zijn ca. 85 zitplaatsen in ruime opstelling. Het object beschikt over een strandbar voor verkoop van drinken en eten aan de bezoekers van de recreatieplas. De inventaris is zeer goed onderhouden.

Er een vrij toegankelijke en volledig omheinde speeltuin met terras aan de voorzijde.

Uitgangspunt is overname van de inventaris i.c.m. een huurovereenkomst maar koop van het onroerend goed is bespreekbaar.

Profilering
De (horeca)bedrijfsruimte is gelegen aan een
recreatieplas in de gemeente Nuenen. Het betreft
in de zomer een zeer geliefde plaats voor
recreanten, doorgaans betreft het ook een populair
gebied om te wandelen.

Indeling
Verkoopruimte met eigen bar en gescheiden toiletgroep. IJs-uitgifte. Separate ruimte met eigen bar en toiletgroep. Keuken. Opslagruimte. Kantoor.
Aan de achterzijde liggen de (voormalige)
kleedkamers met een stuk opslagruimte.
Aan het begin van het terrein is nog een boothuis gelegen.

Metrages
Perceel: ca. 6.470 m2
Verkoopruimte: ca. 205 m2
Keuken: ca. 30 m2
Overige ruimten: ca. 77 m2
(voormalige) kleedkamers + opslag: ca. 275 m2 Boothuis: ca. 50 m2

(Her)Ontwikkelpotentie
Perceel staat zakelijke (her)bebouwing toe tot 846 m2 (met een goot- en bouwhoogte van 6 en 10 meter). Daarnaast is op het bouwvlak één bedrijfswoning toegestaan met een inhoud van 750m2 en 90m2 aan bijgebouwen

Nadere informatie:

Bedrijfsadviseur Rody Teulings, 06-247 386 20 of r.teulings@klaassenbv.nl

of

Bedrijfsadviseur Ad Janse, 06-109 680 36 of a.janse@klaassenbv.nl