't Wapen van Leiden
Nieuwe Rijn 42, Leiden
Omschrijving
Ter overname: ’t Wapen van Leiden aan de Nieuwe Rijn
Op een droomlocatie aan de Nieuwe Rijn mag Klaassen Horecamakelaardij de bedrijfsexploitatie van ’t Wapen van Leiden ter overname aanbieden. Het object heeft een totale oppervlakte van 195m². Daarnaast heeft het de beschikking over een gevelterras, eilandterras en 2/3e van de terrasboot. Door haar gunstige zonligging weten de gasten dit terras al vroeg in het jaar te vinden.
De Nieuwe Rijn is niet voor niets een populair gebied om te ondernemen: door haar ligging aan het water in de nabijheid van populaire winkelstraten mag dit gebied dagelijks rekenen op een grote en diverse stroom aan passanten. Daarnaast zorgt de weekmarkt voor extra aantrekkingskracht en mag dit gebied jaarlijks rekenen op een aanzienlijk aantal (internationale) toeristen.
De inventaris is grotendeels in volledige eigendom, een inventarislijst is opvraagbaar bij de makelaar. De huidige eigenaar wilt zich graag richten op nieuwe uitdagingen en wenst om deze reden het stokje over te dragen aan een enthousiaste opvolger.
Financieel
Vraagprijs bedrijfsexploitatie: € 195.000,-
Huursom: € 4.250,- vrij van BTW
Personeel
Het bedrijf kan vrij van personele verplichtingen worden overgedragen
Huidige afnameverplichtingen
Het restaurant heeft op dit moment een samenwerkingsverband met brouwerij Swinkels. De frisdrankkoelingen zijn in bruikleen vanuit Vrumona en zijn desgewenst opzegbaar.
Verder is er een lopend internetabonnement van KPN t/m 2027 welke koper dient over te nemen.
Bestemmingsplan
De bestemming is centrum met de specifieke functieaanduiding horeca van categorie 3, waarbij is toegestaan: “Horeca inrichting waar hoofdzakelijk maaltijden worden verstrekt en eventueel, ondergeschikt daaraan, dranken en/of kleine etenswaren worden verstrekt. Voorbeelden: restaurants, pannenkoekenrestaurants, pizzeria’s”
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst van 5+5 jaar conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Verkrijging huurovereenkomst is onder voorbehoud van gunning verhuurder.
Zekerheidsstelling
De huidige waarborgsom betreft 3 maanden huur.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Enthousiast geworden van deze aanbieding? Neem contact op met Bas van Dijk via b.vandijk@klaassenbv.nl voor het inplannen van een bezichtiging.
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Type horeca Café-Restaurant, Eetcafé, Lunchroom, Broodjeszaak, Snackbar (Vnl. Toonbankverkoop), Restaurant-Partycentrum, Luxe Restaurant
- Vraagprijs exploitatie € 160.000,-
- Huurprijs p.m. € 4.250,-
- Soort object Horeca
- Oppervlakte 195 m²
- Regio Zuid-Holland
- Ligging n.v.t.
- Bouwjaar 1750
- Overname horeca personeel Nee
- Zitplaatsen 50
- Terras Ja
- Woonruimte Nee
Media & foto’s
Omgeving
Nieuwe Rijn 42, Leiden
Ook vandaag zijn wij actief in 24 verschillende regio’s
Niet gevonden wat u zocht? Plaats een zoekopdracht
Meer horeca aanbod
Ruim horeca hoekpand met groot terras
bekijk objectRuim horeca hoekpand met groot terras
Korte Mare 34, Leiden
IN PRIJS VERLAAGD! De locatie leent zich voor een breed scala aan concepten. Horeca van een dergelijke omvang op een locatie als deze komt maar zeer zelden beschikbaar. Welke ondernemer maakt hier zijn droom waar?
Meer info? Bas van Dijk via 06-41380946 of b.vandijk@klaassenbv.nl
- Vraagprijs exploitatie € 49.000,-
- Huurprijs € 6.873,- p.m. excl. BTW
Recent verbouwd restaurant met ca 88m² terras
bekijk objectRecent verbouwd restaurant met ca 88m² terras
Havenplein 2, Leiden
Klaassen Horecamakelaardij mag de inventaris en huurdersbelang aanbieden van Yuki Sushi aan het Havenplein 2 in Leiden. Het restaurant is recentelijk fraai en grondig gerenoveerd. De handelsnaam behoort nadrukkelijk niet tot de aanbieding.
Meer info: Bas van Dijk via b.vandijk@klaassenbv.nl / 06 41 38 09 46
- Vraagprijs exploitatie € 99.000,-
- Huurprijs € 3.370,- p.m. excl. BTW
