aanbod

Ter overname:horeca op drukbezocht plein in Leiden

Omegaplantsoen 1, Leiden

Vraagprijs exploitatie € 49.000,-
Huurprijs € 1.531 ,- p.m. excl. BTW
plan bezichtiging object delen

Omschrijving

Ter overname: horecabedrijf op drukbezocht plein

Klaassen Horecamakelaardij mag de exploitatie van Het Koffiehoekje in Leiden ter overname aanbieden. Het object is 2021 grondig verbouwd tot de moderne koffiezaak die het vandaag de dag is. Belangrijk om te vermelden is dat er bij de verbouwing een professionele en krachtige afzuiginstallatie is geplaatst. Hierdoor leent deze locatie zich ook uitstekend voor andere concepten die zich meer op voedselbereiding richten dan de huidige exploitatie.

Het object kent een buitengewoon hoog afwerkingsniveau en dat komt tot uiting als je door de zaak heen loopt of even verblijft. Van de toiletgroep tot de verkoopcounter, alles is buitengewoon hoogwaardig verbouwd en voelt als nieuw.

Door de ligging op de hoek heeft het pand veel natuurlijke lichtinval en heeft het een hoge zichtbaarheid. Met een huurprijs van €1.531,- excl. BTW per maand is hier voor de juiste ondernemer een goede boterham te verdienen.

Locatie
Het bevindt zich aan de rand van het centrum van Leiden op een unieke locatie in de nieuwe stedelijke woonwijk Lammenschanspark. Een nieuwe stadswijk waar wonen, werken, consumeren, studeren en recreëren samenkomen.

Het horecabedrijf is ideaal gesitueerd vlakbij de belangrijke uitvalswegen van Leiden en daardoor per auto zeer goed bereikbaar vanaf de Rijksweg A4 (Den Haag – Amsterdam).

Openbaar vervoer
Het horecabedrijf is eveneens goed bereikbaar per openbaar vervoer. Het bus- en treinstation ‘Lammenschans’ ligt op slechts 3 minuten lopen van de locatie. Bovendien zijn er frequente busverbindingen met de stations (buslijnen nr. 14, 30 en 45) en vanaf het Centraal Station, dat op zo een drie kilometer afstand ligt, bent u snel op Schiphol.

Oppervlak
87 m² horecabedrijfsruimte op de begane grond.

Bestemming/gebruik
‘Gemengd 2’.
Voor verdere informatie en exacte gebruiksmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Leiden of naar de website www.ruimtelijkeplannen.nl

Huurprijs
€ 1531,- excl. BTW per maand

Servicekosten
€ 181,25 excl. BTW per maand

Dit betreft een voorschot. Een specificatie van de servicekosten is opvraagbaar bij de makelaar.

Vraagprijs overname goodwill/inventaris
€ 49.000,-

De inventaris is compleet en in volledige eigendom. Een inventarislijst is opvraagbaar bij de makelaar.

Huurovereenkomst
De huidige huurtermijn loopt tot en met 31 maart 2026 en wordt daarna behoudens door opzegging van huurder of verhuurder verlengd met perioden van 5 jaar.

De Huurovereenkomst is conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Waarborgsom
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Aanvaarding
In overleg.

Overname is onder voorbehoud van goedkeuring van de verhuurder.

Enthousiast geworden over deze aanbieding? Neem dan contact op voor een bezichtiging of de projectinformatie via b.vandijk@klaassenbv.nl of telefonisch via 06 41 38 09 46.

lees meer lees minder

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Type horeca Bistro, Petit-Restaurant, Lunchroom, Broodjeszaak, Cafetaria, Restaria, Snackbar (Vnl. Toonbankverkoop)
  • Vraagprijs exploitatie € 49.000,-
  • Huurprijs p.m. € 1.531,-
  • Soort object Horeca
  • Oppervlakte 87 m²
  • Regio Zuid-Holland
  • Ligging In woonwijk, Kantorenpark, Wijkwinkelcentrum
  • Bouwjaar 2021
  • Overname horeca personeel Nee
  • Zitplaatsen 90
  • Terras Ja
  • Woonruimte Nee
meer kenmerken lees minder

Media & foto’s

Omgeving

Omegaplantsoen 1, Leiden

Bas van Dijk, Bedrijfsadviseur
VRAGEN?

Heeft u vragen over dit object? Bas van Dijk helpt u graag verder

Contact
Meer dan 30+ experts

Ook vandaag zijn wij actief in 24 verschillende regio’s

zoekopdracht

Niet gevonden wat u zocht? Plaats een zoekopdracht

bekijk ook

Meer horeca aanbod

Beschikbaar

Grieks eethuisje met 24 uurs vergunning

bekijk object

Grieks eethuisje met 24 uurs vergunning

Haarlemmerstraat 271, Leiden

Klaassen Horecamakelaardij mag op de Haarlemmerstraat in Leiden een cat. 2 horeca object aanbieden met een 24 uursvergunning. Het betreft een compacte ruimte van circa 33 m² met een kleine terrasmogelijkheid aan de gevel. 

Enthousiast geworden? Neem contact op met bedrijfsadviseur Bas van Dijk via b.vandijk@klaassenbv.nl of telefonisch via 06 41 38 09 46

  • Vraagprijs exploitatie € 29.000,-
  • Huurprijs € 1.500,- p.m. excl. BTW
bekijk object
Beschikbaar

Uniek horecabedrijf inclusief vastgoed in Leiden

bekijk object

Uniek horecabedrijf inclusief vastgoed in Leiden

Vlietweg 2, Leiden

Uniek horecabedrijf inclusief vastgoed op locatie vol toekomstperspectief

Klaassen Vastgoedmakelaardij mag het vastgoed en de exploitatie van Brasserie Cronesteyn ter overname aanbieden. Op deze unieke locatie met een terras aan de Vliet is sinds 1936 een horecabedrijf gevestigd. Het betreft een horecabedrijfspand gelegen aan het Rijn-Schiekanaal aan de zuidelijke rand van Leiden. 

Meer info? Vraag de uitgebreide projectdocumentatie op bij bedrijfsadviseur Bas van Dijk via b.vandijk@klaassenbv.nl/ 06 41 38 09 46

  • Vraagprijs registergoed € 1.595.000,- k.k.
  • Vraagprijs exploitatie € 375.000,-
bekijk object
Aanbod

Bent u op zoek naar iets specifieks? Plaats een zoekopdracht of neem direct contact met ons op.

Contact
inplannen

Plan een bezichtiging

Naam(Vereist)
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Welke cookies zijn er?

We maken onderscheid tussen verschillende soorten cookies

Functionele cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.

Analytische cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.

Tracking cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.

Social media plug-in cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.

zoeken

Wij helpen u graag met uw zoektocht

Zoekopdracht

Ontvang als eerste ons nieuwe aanbod

"*" geeft vereiste velden aan

Wilt u een object kopen of huren?

Waar bent u naar op zoek?

Hoe kunnen wij u bereiken?

Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.