Te koop / te pacht: een authentiek bruin café met terras in Kortenhoef (nabij Hilversum).

In het dorp Kortenhoef, gelegen op korte afstand van Hilversum en nabij de Loosdrechtse Plassen, wordt dit karakteristieke bruine café ter overname aangeboden. Een klassieke dorpskroeg die fungeert als een laagdrempelige ontmoetingsplek en feitelijk als een woonkamer voor de lokale gemeenschap.

Kortenhoef is gesitueerd in een waterrijke en bosrijke omgeving binnen het Gooi en kenmerkt zich door een authentieke dorpsstructuur en een sterke recreatieve aantrekkingskracht.
Het betreft een volledig ingerichte horecagelegenheid met een aantoonbaar sterke lokale verankering en een toegankelijk exploitatieconcept.

De exploitatie kan zonder noemenswaardige investeringen worden voortgezet, nu het object turn-key wordt aangeboden.

Objectomschrijving
Het café beschikt over een warme en authentieke uitstraling met een traditionele baropstelling, diverse zitgelegenheden en meerdere dartbanen. Deze voorzieningen dragen bij aan een vaste en loyale klandizie. De inrichting sluit aan bij het klassieke concept van een bruin café en richt zich zowel op dorpsbewoners als op recreatieve passanten.
Aan de buitenzijde bevindt zich een beschut terras dat privacy en comfort biedt en functioneert als een volwaardig verlengstuk van de exploitatie gedurende het seizoen.

Locatie en omgeving
De ligging in Kortenhoef wordt gekenmerkt door een combinatie van rust, natuur en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Zowel Hilversum als Bussum bevinden zich op korte afstand en fungeren als regionaal verzorgingsgebied met een aanvullend bestedingspotentieel.
De directe omgeving trekt naast vaste bewoners tevens een constante stroom recreanten, waaronder fietsers en watersporters, hetgeen structureel bijdraagt aan passantenstromen.

Uitgangspunten huur en overname
Het bedrijfsruimte (geen woning aanwezig) wordt te huur aangeboden voor € 1.750,- per maand.
De exploitatie kan worden verkregen door middel van overname van de inventaris en goodwill (koop), dan wel via een pachtconstructie van € 750,- per maand. De nadere contractuele voorwaarden, waaronder huurprijs en overige condities, worden in overleg vastgesteld.

Bijzonderheden
o Turn-key oplevering
o Authentiek bruin café met herkenbare uitstraling
o Beschut en exploiteerbaar terras
o Aanwezigheid van dartfaciliteiten
o Flexibele overnamevorm, zowel koop als pacht mogelijk
o Gelegen in een karakteristieke dorpskern met recreatieve aantrekkingskracht

Dit object is bij uitstek geschikt voor een exploitant die waarde hecht aan een traditionele horecaformule met een sterke lokale binding en directe exploitatiemogelijkheden.

Voor nadere informatie of het plannen van een bezichtiging wordt u verzocht contact op te nemen met Alex Willemse via 06-50445472

Note: Fotos zijn middels AI toepassingen bewerkt voor promotionele doeleinden. Hierdoor kunnen deze afwijken van de feitelijke situatie. Aan de fotos zijn geen rechten te ontlenen.