De bedrijfsexploitatie van Warung So So Lobi wordt door Klaassen Horecamakelaars ter overname aangeboden. Het betreft een Surinaams take-away & delivery catering, gelegen in één van de gezelligste winkelstraten in het centrum van Rotterdam. Het bedrijf wordt ruim 7 jaren met succes door de huidige ondernemers geëxploiteerd. Prima locatie, lage huur, nette omzet en rendement. 

Ligging
Het bedrijf is gelegen aan de Jonker Fransstraat 117a Rotterdam. De gezellig verbindingsstraat naar het het centrum van Rotterdam. In de straat zijn meerder soorten horeca, kleine boetiekjes, en servicewinkels gevestigd.

Bedrijfsconcept
So So Lobi richt zich m.n. op het bezorgen en afhalen van Surinaamse broodjes en specialiteiten. De menukaart is uitgebreid en biedt voor ieder wat wils. www.warungsosolobi.nl.

Metrage/capaciteit
De totale m² van het object is ca 170 m2, waarvan ca 100m2 begane grond winkelruimte en ca 70 m2 souterrain op stahoogte. Er zijn thans met zeer ruimte opstelling ca 20 zitplaatsen. Er is thans geen plattegrond beschikbaar. Vanuit de gemeente is na overdracht aan de nieuwe ondernemer op deze locatie uitsluitend een bezorg/afhaal concept met maximaal 8 zitplaatsen toegestaan.

Huurovereenkomst
De huidige ROZ 7:290 BW huurovereenkomst loopt nog tot augustus 2027. Daarna kan de huurovereenkomst, behoudens opzeggingen, voor perioden van telkens 5 jaar verlengd worden.

(Afname)verplichtingen
Er zijn geen (afname verplichtingen jegens een brouwerij en/of andere leveranciers.

Vergunningen
Het bedrijf exploiteert middels een exploitatievergunning. Deze vergunning dient op naam van de nieuwe ondernemer gesteld te worden. De nieuwe ondernemer dient er voor te zorgen dat zijn exploitatie aan de wet- en regelgeving voldoet.

Openingstijden
Het bedrijf is thans dinsdag gesloten. De overige dagen open van 16.00 uur tot 21.00 uur. Vanuit de vergunning zijn langere openingstijden toegestaan.

Personeel
Er is thans 1 vaste medewerker in dienst met een arbeidsovereenkomst. Daarnaast werkt het bedrijf met oproepcontracten. Er is 1 meewerkende eigenaar.

Inventaris
De inventaris bevindt zich in gebruikte maar goede staat en is volledig eigendom van verkopers.

Financieel
De vraagprijs van de exploitatie is deels gebaseerd op de huidige bedrijfsvoering en behaalde resultaten. De omzet bedraagt ca. € 150.000,- per jaar. Na kennismaking kunnen wij vertrouwelijke bedrijfsinformatie eventueel met u delen.

Bijzonderheden / USP’s
– Ligging in het centrum van Rotterdam
– totaal ca 170 m2 bedrijfsruimte
– gevarieerd winkelaanbod in de Jonker Fransstraat

Huurprijs registergoed is ca € 20.000,- ex BTW per maand. Servicekosten zijn niet van toepassing. Energiekosten bedragen thans ca € 1050,- per maand.
Vraagprijs exploitatie € 50.000,- waaronder alle activiteiten, social media, inventaris, huurdersbelang, goodwill en handelsnaam, rechten en verplichtingen aan personeel. De voorraad dient op de dag van de overdracht tegen inkoopprijzen te worden overgenomen. Na het tekenen van de koopovereenkomst dient koper een aanbetaling van 10% op de derden rekening van Klaassen te voldoen.

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan bovenstaande informatie.