Beleggingsobject: modern bedrijfs-/kantoorpand
Valutaboulevard 30, Amersfoort
Omschrijving
Algemeen
Dit verhuurde moderne bedrijfs-/kantoorpand is gelegen op een toplocatie in de populaire, jonge wijk Vathorst in Amersfoort, waar ondernemen, bedrijvigheid en wonen op harmonieuze wijze samenkomen.
De panden in dit gebied onderscheiden zich door een inspirerende en ruimtelijke structuur, wat volop mogelijkheden biedt voor (creatief) ondernemerschap.
Een opvallend kenmerk van de bedrijfsbebouwing in Vathorst is het contrasterende, veelvormige en veelkleurige ontwerp, dat een moderne en dynamische uitstraling creëert. Tot de prominente aanwezigen in de omgeving behoren onder andere IKEA en Loods5, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar dankzij de ligging langs de A1 en nabij knooppunt Hoevelaken, met directe verbindingen naar de A1 en A28. Bovendien zorgen station Vathorst en diverse busverbindingen voor een goede ontsluiting met het openbaar vervoer.
Kortom, Vathorst in Amersfoort is een goed bereikbare, levendige en gewilde locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een eigentijdse omgeving met uitstekende faciliteiten.
Indeling
Het bedrijfsgebouw heeft een bruto vloeroppervlak van circa 1.170 m² en staat op een perceel van 1.850 m². Het pand is volledig zelfstandig en beschikt over een modern en licht interieur. Bij binnenkomst via de ruimte entree betreedt men een open kantooromgeving met veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De begane grond is ingericht met ruime werkplekken. Vergaderruimtes en een pantry. De verdiepingen bieden een combinatie van open werkplekken, gesloten kantoren en een stijlvolle lounge. Extra faciliteiten zoals een speelhoek met een pooltafel en een goed uitgeruste pantry, zorgen voor een inspirerende en prettige werkomgeving. Het afgesloten buitenterrein biedt ruimte aan 20 eigen parkeerplaatsen en een fietsenstalling en aan de voorzijde 3 extra parkeerplaatsen. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid langs de openbare weg.
Vraagprijs registergoed in verhuurde staat:
€ 1.895.000,- k.k.
Huurinkomsten
€ 150.000 per jaar, exclusief BTW.
Jaarlijkse kosten
De jaarlijkse (periodieke) kosten voor rekening van de verhuurder bedragen ca. € 12.000 per jaar. Het gaat hier om onderhoudskoten installaties (screens, klimaatbeheersing) , verzekeringen, onderhoud tuin/parkeerterrein etc.
Het pand wordt sinds 2008 verhuurd aan een gerenommeerd digital strategy & branding agency, een solide onderneming die al sinds 1991 actief is. Er is een nieuwe huurovereenkomst per 1 januari 2024 van kracht voor een periode van 5 jaar, met verlengingsoptie van 5 jaar. Eerstvolgende huurindexering: per 1 januari 2029.
Meer informatie?
Neem contact op met Joey Hehamahua via 06 11744732 of via joey@klaassenbv.nl voor meer informatie.
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Type horeca
- Vraagprijs registergoed € 1.895.000,-
- Soort object Belegging
- Oppervlakte 1170 m²
- Regio n.v.t.
- Ligging Bedrijventerrein
- Bouwjaar 2008
- Overname horeca personeel n.v.t.
- Zitplaatsen n.v.t.
- Terras Nee
- Woonruimte Nee
Media & foto’s
Omgeving
Valutaboulevard 30, Amersfoort
Meer informatie
download brochure
Ook vandaag zijn wij actief in 24 verschillende regio’s
Niet gevonden wat u zocht? Plaats een zoekopdracht
Meer horeca aanbod
Unieke locatie op Amersfoort Centraal
bekijk objectUnieke locatie op Amersfoort Centraal
Stationsplein 23, Amersfoort
Let op: Tijdelijke verhuur (2 jaar), voor een zeer lage vergoeding. Volledig casco.
Te huur: Unieke (toekomstige) horeca-locatie op het Centraal Station Amersfoort, ca. 370 m² V.V.O. met constante passantenstroom.
Gelegen aan het Stationsplein in Amersfoort ligt een toekomstig prachtige horecaruimte van maar liefst 370 m² met goede terras mogelijkheden. Thans wordt het stationsplein helemaal vernieuwd waardoor er een prachtig plein met ruime terras mogelijkheden wordt gerealiseerd. In het ontwerp is veel rekening gehouden met groen en natuur. De werkzaamheden worden in 2028 afgerond. Tot die tijd, kan deze ruimte tegen gereduceerd tarief gehuurd worden.
Info Alex Willemse, 06-50445472
- Vraagprijs exploitatie Prijs op aanvraag
- Huurprijs € 2.000,- p.m.
(Horeca)bedrijfsruimte Wagenwerkplaats
bekijk object(Horeca)bedrijfsruimte Wagenwerkplaats
Soesterweg 300 AA, Amersfoort
Te huur: ca. 380 m2 BVO (horeca)bedrijfsruimte in de Wagenwerkplaats te Amersfoort met terras van ca. 150 m2. Deze bedrijfsruimte is centraal gelegen nabij amersfoort station, een nieuwe hotspot en ontwikkelocatie met een verzorgingsgebied van circa 155.000 inwoners.
Info: Horecamakelaar Joey Hehamahua (0611744732 / joey@klaassenbv.nl) of Alex Willemse (a.willemse@klaassenbv.nl of 0650445472)
- Vraagprijs exploitatie Prijs op aanvraag
