Te koop Eethuis Aan t’ Zand te Werkhoven.

Het registergoed en exploitatie van Eethuis Aan t’ Zand in Werkhoven is te koop. Deze volledig ingerichte cafetaria met terras en bovenwoning is onlangs beschikbaar gekomen. Deze cafetaria is opgericht in 2005 en is sindsdien gesitueerd op de huidige locatie aan de Beverweertseweg, in het centrum van Werkhoven.

Werkhoven wordt omringd door de plaatsen Houten, Zeist, Driebergen, Doorn en Wijk bij Duurstede. Eethuis Aan t’ Zand is sinds jaar en dag bekend in de regio. Diverse producten komen van lokale ondernemers. De cafetaria staat bekend om haar frites Rijnveld. De aardappels worden in het Eethuis voor- en afgebakken.

Links van het pand bevindt zich een doorgang naar de zelfstandige entree van de bedrijfswoning. (momenteel verhuurd, maar kan vrij van huur en gebruik worden opgeleverd) De bedrijfswoning beschikt over een dakterras, hal aan de achterzijde, twee slaapkamers, douche met toilet en ruime woonkamer met open keuken. De staat van onderhoud is goed.

Ligging
Gelegen aan de Beverweertseweg in het centrum van Werkhoven.

Bereikbaarheid
Met de auto, fiets, en te voet uitstekend. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is redelijk te noemen.

Beleningen
Met name woningen.

Parkeren
Meer dan voldoende in de directe omgeving van het object. (gratis)

Staat van onderhoud
De staat van onderhoud is goed.

Bijzonderheden
– hoekpand met zelfstandige bovenwoning
– goed onderhouden pand
– sinds jaar en dag cafetaria
– goede omzet en resultaat

Huur bedrijfswoning
De bedrijfswoning is voor bepaalde tijd verhuurd, maar kan in overleg vrij van huur en gebruik worden opgeleverd.

Metrage
Terras: ca. 9 m2
Begane grond: ca. 160 m2
Eerste verdieping: ca. 80 m2

Capaciteit:
Restaurant ca. 25 zitplaatsen
Terras ca. 10 zitplaatsen

Inventaris / bruikleen / lease
In goede gebruikte staat. Er zijn geen bruikleengoederen en leasecontracten.

Vraagprijs
De vraagprijs voor het registergoed en bedrijfsexploitatie bedraagt
€ 429.500,–

Alle verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud.

Voor meer info: Joey Hehamahua op 0611744732 of joey@klaassenbv.nl.
Tevens is de brochure via onze site te downloaden hierboven.