Horeca-ruimte “La Romana”
Brinklaan 73 te Bussum

Te koop aangeboden kleinschalig horeca/bezorgrestaurant/pizzeria in het centrum aan de Brinklaan 73 te Bussum.
Een prachtig bedrijf kent een goede omzet en wordt volledig ingericht aangeboden. Een unieke kans voor een nieuwe ondernemer om in een kant-en-klaar bedrijf te stappen en verder uit te breiden.

Object:
Het mooie restaurant is gelegen aan de Brinklaan in het centrum Bussum, op steenworp afstand van het hoofdwinkelgebied. Een mooie lichte ruimte met een mooie en hoge winkelpui.

Locatie:
Gelegen in het centrum van Bussum net buiten het voetgangersdomein. De Brinklaan is toegankelijk voor verkeer waardoor bevoorrading voor de deur mogelijk is.
In de omgeving bevinden zich enkele horecabedrijven (o.a. D’n Oude Brink, Mc Donalds, Delifrance, Beagels & Beans, Bregje en diverse anderen).
Parkeren is mogelijk op het nabij gelegen marktterrein of in een van de parkeergarages. Op het marktterrein is op donderdagen de weekmarkt.

Indeling:
De horecaonderneming (ca. 67 m²) kent nu enkele zitplaatsen. Aan de achterzijde bevind zich de keuken en de dubbele toiletgroep.
De horecaruimte is gelegen op de begane grond. Het complex heeft een Dudok-achtige uitstraling en is geheel gerenoveerd in 2011.
De gestuukte togen achterin de ruimte geven het geheel een ruimtelijke en speelse uitstraling.

Metrage:
De horecaruimte omvat ca. 67 m² met een frontbreedte van 5 m¹.
Van het object is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.

Huurovereenkomst:
De huurprijs bedraagt € 1.250,- per maand exclusief BTW.
Het voorschot voor servicekosten o.a. gas, water en elektra (o.b.v. horecaverbruik) bedraagt € 500,- per maand, excl. BTW.
Bij overdracht zal een huurindeplaatsstelling worden aangevraagd danwel een nieuwe huurovereenkomst.
Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Vraagprijs:
De vraagprijs voor goodwill en inventaris bedraagt € 80.000,-.
Er wordt een volledig compleet ingericht, zeer goedlopend, horecabedrijf aangeboden o.a.:
– pizzaoven;
– rijskast;
– toonbank;
– vitrine:
– Koffiemachine + koffiemolen:
– 2 x E-bike (lease);
– Werkbanken;
– koelkasten:
– Deegmachine:
– Spoeltafel;
– Vaatwasser;
– Weegschaal:
– Verlichting;
– enz, enz.
De volledige inventarislijst is op aanvraag beschikbaar.

Verplichtingen:
Er zijn geen verplichtingen ten aanzien van personeel en/of brouwerijen.

Bestemming:
Het bestemmingsplan geeft aan dat deze locatie de bestemming “gemend” kent. Daaronder valt o.a. horeca cat. 1 en cat. 2. Een broodjeszaak, cafetaria, croissanterie, lunchroom, ijssalon, koffiebar en traiteur zijn cat. 1. Cat. 2 zijn bedrijven zoals bistro en restaurant.
Zie ruimtelijkeplannen.nl voor het volledige bestemmingsplan.

Openingstijden:
Dinsdag: 16.30 – 20.45
Woensdag: 16.30 – 20.45
Donderdag: 16.30 – 20.45
Vrijdag: 16.30 – 20.45
Zaterdag: 16.30 – 20.45
Zondag: 16.30 – 20.45

Huurwaarborgsom:
Er dient een waarborgsom van 3 maanden huurbetalingsverplichting voldaan te worden.

Voor meer informatie:
Bedrijfsmakelaar Marije Brinkman, 06-23 087 677 of m.brinkman@klaassenbv.nl
Kijk ook eens op de site: https://laromanabussum.com