Café Peep is een ouderwets gezellig, Amsterdams buurt café, die tegenwoordig uniek zijn in hun soort. Sinds 1969 is het café gevestigd op deze locatie.

De huidige onderneemster runt sinds 2018 jaar het café, hierdoor kent het dan ook een vaste gastenkring. Het is een café waar een zeer gemêleerd publiek komt en gastvrijheid hoog in het vaandel staat. Of het nu een toerist is die een broodje bal komt eten of een vaste gast die na het werk een vers getapt biertje komt drinken tijdens het spelen op de gokkasten, iedereen is welkom.

De gokkasten vormen dan ook een aanzienlijke inkomstenbron voor de onderneemster (met verplichting, een en ander mogelijk in overleg, vraag hiervoor naar de makelaar).

Ook komen de vaste gasten hier graag samen voor het kijken van een voetbalwedstrijd op het grote
scherm of om een gezellig potje te darten.

Het café heeft de volgende openingstijden:
Maandag tot en met donderdag van 12:00 – 01:00.
Vrijdag en zaterdag van 12:00 – 03:00.
Op zondag van 13:00 – 01:00.

De toegestane openingstijden zijn op zondag t/m donderdag van 07.00 uur tot 01.00 uur en op vrijdag
en zaterdag van 07.00 uur tot 03.00 uur.

Gelegen aan de Molukkenstraat in de Indische Buurt Amsterdam Oost, een buurt die sinds een aantal jaren bekend staat om nieuwe spraakmakende horeca concepten. Gelegen op de kruising van de Molukkenstraat en de Biltonstraat met het Javaplein op loopafstand.

In de straat bevinden zich verscheidene horecazaken, winkel en bedrijven. En ook verderop in de
Molukkenstraat zijn vele kleine, sfeervolle horecazaken te vinden. Een goede locatie voor een drankje of een hapje in Oost! op loopafstand van zowel het gezellige Oosterpark als het Flevopark.

Het betreft een tussen (horeca)bedrijfspand met aan de voorzijde een terras met plek voor 10 personen, aan de achterzijde een ruime tuin.

De hoofdstad is de meest populaire toeristische bestemming in Nederland en dit is terug te zien aan de aanwezigheid van vele hotels, winkels en horecagelegenheden. Daarnaast blijft Amsterdam een aantrekkelijke plaats om te wonen. De stad is zeer goed bereikbaar via de ringweg A10, A1, A2, A4, A5, A8 en A9 met directe verbinding in alle richtingen.

Het object is ook zeer goed te bereiken met het openbaar vervoer (tram, bus en trein via het Muiderpoort Station). Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een
(bedrijfs-)vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Metrage/capaciteit
De totale m² van het object bedraagt ca. 65m² en heeft nu ca. 25 zitplaatsen binnen en 10 zitplaatsen op het terras. Het café zelf is ca. 45 m². De overige 20 m² is verdeeld over de toiletten, de hal en de keuken. De tuin is ca. 50 m²
Voor de plattegrond tekening wordt verwezen naar de brochure.

(Afname)verplichtingen
Er zijn geen (afname)verplichtingen jegens een brouwerij of andere leveranciers.
Er is wel een (afname)verplichtingen jegens de gokkastenexploitant.

Vergunningen
Het object beschikt wel over de benodigde vergunningen.

Personeel
Niet van toepassing / in overleg

Inventaris
De inventaris bevindt zich in ‘goede gebruikte staat. Er is sprake van bruikleen op de inventaris. (Koelinstallatie fusten)

Woonruimte
Er is geen woonruimte aanwezig.

Bijzonderheden / USP’s
– Zichtbare locatie
– Uitbreidingsmogelijkheden concept
– Aantrekkelijke buurt met doelgroep aanwezig
– Ontwikkeling in de buurt / beleid gemeente

Bestemming / gebruik
De bestemming is wonen met nadere aanduiding horeca categorie III. Meer info op omgevingsloket.nl en amsterdam.nl

Huurprijs registergoed
€ 1.106,58 per maand, exclusief BTW

Er is sprake van een huurovereenkomst bedrijfsruimte volgens artikel 7:290 BW, welke is ingegaan op 1 december 2018, voor een periode van 5 jaar met 5 optiejaren. Het betreft casco plus verhuur. Er wordt gehuurd van een woningstichting.

Vraagprijs* exploitatie
€ 74.500,–

*De vraagprijs van de bedrijfsexploitatie bestaat o.a. uit: alle activiteiten en de daaraan verbonden bedrijfsinventaris, goodwill, handelsnaam, eventuele ‘social’ media accounts, uitstaande boekingen/reserveringen, contractuele rechten en verplichtingen en personeel, exclusief de aanwezige voorraden.

Aanbetaling
Bij koopovereenstemming dient koper een aanbetaling ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen.

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan bovenstaande informatie. Dit object wordt u aangeboden door Pepijn van Lier van Klaassen Horecamakelaars.