Ter huur: Horecaruimte “Cafetaria Jack en René”

SITUERING
Namens onze opdrachtgever mag Klaassen Horecamakelaardij u de locatie van cafetaria Jack en René in gevestigd was, gelegen aan Zwarte Dijk 45 in Slagharen te huur aanbieden.

Slagharen is een plaats bekend van o.a. het Attractie- & Vakantiepark Slagharen. De cafetaria welke nu te koop aangeboden wordt ligt direct naast het attractiepark en vakantiepark aan de doorgaande weg ernaar toe. In 2022, het eerste jaar na de coronacrisis, trok het park ca. 1,15 miljoen bezoekers.

PROFILERING
Cafetaria Jack en René is een van de bekendste en oudste cafetaria van Slagharen. Doordat de locatie van de cafetaria ideaal en strategisch is gelegen aan de Zwarte dijk, naast het attractiepark, rijden er hierdoor veel passanten en toeristen voorbij die van en naar het vakantiepark gaan. Er is direct voor de cafetaria parkeergelegenheid voor de gasten om te parkeren.

INDELING
Entree aan straatzijde, in de voorgevel is een afhaalloket verwerkt, een grote ruimte met ca. 25 zitplaatsen, een bestelbalie met koelvitrine met daarachter frituurbakwand en overige apparatuur. Halverwege het pand bevindt zich een gescheiden toiletgroep met voorportaal. Achter het pand is een gezellig binnen terras voor ca. 25 zitplaatsen.

OMSCHRIJVING PAND
Een in de 60-er jaren gebouwd/verbouwd half-vrijstaande bedrijfsunit met daarin gevestigd een cafetaria. In het verleden maakte het een onderdeel uit van het pand gelegen aan Zwarte Dijk 49. Het pand bestaat uit een bouwlaag, de gevels zijn opgetrokken uit traditioneel metselwerk, houten kozijnen ingezet met enkele beglazing, zadeldak gedekte met mogelijk asbesthoudende golfplaten en onderschoten met vogelgaas en bitumen. De voorzieningen zijn gedateerd en de afwerking is eenvoudig te noemen. Van enig isolatie is geen sprake.

KADASTRALE OPPERVLAKTE
225 m²

KADASTRALE AANDUIDING
Ambt-Hardenberg U 1027

KADASTRALE OMSCHRIJVING
Bedrijvigheid (horeca)

OPPERVLAKTE BEDRIJFSRUIMTE
ca. 100 m²

TOTALE INHOUD
ca. 350 m³

CAPACITEIT
Bedrijfsruimte: ca. 25 zitplaatsen
Buiten: ca. 25 zitplaatsen

VERPLICHTINGEN
Geen personele verplichting en geen leveranciers verplichting

MOGELIJKHEDEN & KANSEN
Voortzetten en uitbreiden van Cafetaria mogelijkheden, bezorg en catering, bedrijfscatering, en als extra een klein boetiekwinkel.

HUURSOM BEDRIJFS-ONROEREND GOED
€ 1050,– (geen BTW) Per maand.
Huurperiode is 5 jaar (kortere periode is bespreekbaar)
Waarborgsom = 3 maanden.

Wilt u meer informatie?
Neem dan contact op met onze horeca- adviseurs Anton Zwart of Jan Elslo, resp. via a.zwart@klaassenbv.nl / 06 109 06 891 / j.elslo@klaassenbv.nl / 06 135 80 177