Ter overname: Cafetaria Jack en René

SITUERING
Namens onze opdrachtgever mag Klaassen Horecamakelaardij u de locatie, waaronder het pand en de exploitatie van cafetaria Jack en René, gelegen aan Zwarte Dijk 45 in Slagharen aanbieden.

Slagharen is een plaats bekend van o.a. het Attractie- & Vakantiepark Slagharen. De cafetaria welke nu te koop aangeboden wordt ligt direct naast het attractiepark en vakantiepark aan de doorgaande weg ernaar toe. In 2022, het eerste jaar na de coronacrisis, trok het park ca. 1,15 miljoen bezoekers.

PROFILERING
Cafetaria Jack en René is een van de bekendste en oudste cafetaria van Slagharen. De huidige eigenaren bedrijven hier al ruim 40 jaar. Doordat de locatie van de cafetaria ideaal en strategisch is gelegen aan de Zwarte dijk, naast het attractiepark, rijden er hierdoor veel passanten en toeristen voorbij die van en naar het vakantiepark gaan. Menigeen komt aan bij de cafetaria.
Er is direct voor de cafetaria parkeergelegenheid voor de gasten om te parkeren.

INDELING
Entree aan straatzijde, in de voorgevel is een afhaalloket verwerkt, een grote ruimte met ca. 30 zitplaatsen, een bestelbalie met koelvitrine met daarachter frituurbakwand en overige apparatuur. Halverwege het pand bevindt zich een gescheiden toiletgroep met voorportaal. Achter het pand is een gezellig binnen terras voor ca. 30 zitplaatsen.

OMSCHRIJVING PAND
Een in de 60-er jaren gebouwd/verbouwd half-vrijstaande bedrijfsunit met daarin gevestigd een lopende cafetaria. In het verleden maakte het een onderdeel uit van het pand gelegen aan Zwarte Dijk 49. Het pand bestaat uit een bouwlaag, de gevels zijn opgetrokken uit traditioneel metselwerk, houten kozijnen ingezet met enkele beglazing, zadeldak gedekte met mogelijk asbesthoudende golfplaten en onderschoten met vogelgaas en bitumen. De voorzieningen zijn gedateerd en de afwerking is eenvoudig te noemen. Van enig isolatie is geen sprake.

KADASTRALE OPPERVLAKTE
225 m²
KADASTRALE AANDUIDING
Ambt-Hardenberg U 1027
KADASTRALE OMSCHRIJVING
Bedrijvigheid (horeca)
OPPERVLAKTE BEDRIJFSRUIMTE
ca. 100 m²
TOTALE INHOUD
ca. 350 m³
CAPACITEIT
Bedrijfsruimte: ca. 30 zitplaatsen
Buiten: ca. 30 zitplaatsen

VERPLICHTINGEN
Geen personele verplichting en geen leveranciers verplichting

MOGELIJKHEDEN & KANSEN
Voortzetten en uitbreiden van Cafetaria mogelijkheden, bezorg en catering, bedrijfscatering, boetiek, winkel.

VRAAGPRIJS BEDRIJFS-ONROEREND GOED + EXPLOITATIE
€ 169.000,–

Wilt u meer informatie?
Neem dan contact op met onze horeca- adviseurs Anton Zwart of Jan Elslo, resp. via a.zwart@klaassenbv.nl / 06 109 06 891 / j.elslo@klaassenbv.nl / 06 129 39 189