Discreet 1, Leiden
Omschrijving
DISCREET ter overname: TURN KEY restaurant van circa 125 m2 is gevestigd in een hoekpand aan de rand van het historisch centrum van Leiden. Het restaurant heeft over de gehele breedte de beschikking over een gevelterras. Het object is recentelijk (november 2023) opgeknapt en verkeert in uitstekende staat. Deze locatie leent zich voor meerdere concepten. Ook een dagzaak/lunchroom zou op deze locatie goed kunnen renderen. Met het centraal station, de universiteit en de historische binnenstad op steenworp afstand is de locatie uitstekend te noemen.
Huurovereenkomst
– ROZ model huurovereenkomst 7:290 BW;
– De huidige huurtermijn loopt tot en met 1 december 2028;
– Daarna wordt de overeenkomst telkens met vijf jaar verlengd;
– De huurprijs bedraagt €3.166,- excl. BTW per maand;
– Locatie dient gebruikt te worden conform bestemmingsplan.
Het restaurant is geheel vrij van leveranciers- en personele verplichtingen.
Bestemmingsplan
De bestemming is “gemengd 2” met de functieaanduiding horeca cat. 3.
horeca categorie 3 betreft: Horeca inrichting, niet zijnde een horeca inrichting als bedoeld in categorie 2, waar:
hoofdzakelijk maaltijden worden verstrekt en
eventueel, ondergeschikt daaraan, dranken en/of kleine etenswaren worden verstrekt.
Voorbeelden: restaurants, pannenkoekenrestaurants, pizzeria’s.
Nieuwsgierig geworden naar deze locatie? Meer Info: Bedrijfsadviseur Bas van Dijk, 06-41380946 / b.vandijk@klaassenbv.nl
Kenmerken
- Status Beschikbaar (direct)
- Type horeca Café-Restaurant, Eetcafé, Lunchroom, Broodjeszaak, (Café) Zalencentrum, Luxe Restaurant
- Vraagprijs exploitatie € 120.000,-
- Huurprijs p.m. € 3.166,-
- Oppervlakte (VVO) 80 m²
- Regio Zuid-Holland
- Overname horeca personeel Nee
- Terras Nee
- Woonruimte Nee
Media & foto’s
Omgeving
Discreet 1, Leiden
Ook vandaag zijn wij actief in 24 verschillende regio’s
Niet gevonden wat u zocht? Plaats een zoekopdracht
Meer horeca aanbod
Steenstraat 3, Leiden
Ter overname: populair Pokebowlconcept in centrum Leiden
Aan de drukbezochte Steenstraat mag Klaassen Horecamakelaardij dit pokebowlconcept ter overname aanbieden. Het bedrijf is een absolute blikvanger en kent een grote hoeveelheid dagelijkse passanten. Het bestemmingsplan geeft een toekomstig ondernemer ruime mogelijkheden om de bedrijfsactiviteiten te veranderen of verder uit te breiden.
Meer info? Bedrijfsadviseur Bas van Dijk : b.vandijk@klaassenbv.nl / 0641380946
- Vraagprijs exploitatie € 149.000,-
- Huurprijs € 2.112,- p.m. excl. BTW
Aalmarkt 12, Leiden
Poke- en Smoothie concept met MEGA omzet
Er is geen sprake van franchiseverplichtingen of verplichtingen richting leveranciers. In Leiden heb je het alleenrecht voor het voeren van de handelsnaam. De locatie aan het stationsplein wordt ook ter overname aangeboden, maar voor deze vestiging is het doel om deze vrij van handelsnaam over te dragen. Indien gewenst kunnen beide vestigingen samen worden overgedragen.
Info: Horecamakelaar Bas van Dijk, 0641380946 / b.vandijk@klaassenbv.nl
- Vraagprijs exploitatie Prijs op aanvraag
- Huurprijs € 1.743,- p.m. excl. BTW
