Te koop, te huur, centrum, Maarssen, restaurant, eetcafé.

Eetcafé Rabelais is gelegen in het hart van Maarssen. Maarssen ligt behalve aan de Vecht ook aan het Amsterdam-Rijnkanaal, ten Noorden van de Stad Utrecht.

Dit sfeervolle eetcafé kenmerkt zich door haar warme inrichting en authentieke pand. Bij binnenkomst komt men in direct in de sfeervolle bar met bijzondere details. In het midden van het eetcafé bevindt zich de stamtafel met daarachter het restaurant gedeelte. Het restaurant beschikt o.a. over een in het oog springende trap en Vide.

Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede restaurantruimte welke voornamelijk wordt gebruikt voor besloten gezelschappen. De keuken bevindt zich ook op de eerste verdieping (er is een goederenlift aanwezig voor de transport van eten en drinken).

Investeringen
De huidige eigenaar is in 2013 gestart; daarvoor zat hier Eetcafé ‘De Gevulde Ridder’ sinds een lange tijd. Voor opening in 2013 is het pand volledig verbouwd, te weten; een nieuwe draagconstructie, compleet brandwerend plafond, elektra, riolering, vetvangput, opslagruimten en de keuken. Daarnaast zijn het interieur en de inrichting compleet gerestyled.

Capaciteit
– Het terras aan de voorzijde beschikt over ca. 8 zitplaatsen
– de bar beschikt over ca. 15 zitplaatsen
– Het restaurant op de begane grond over ca. 35 zitplaatsen
– het restaurant op de eerste verdieping beschikt momenteel over ca. 11 (maximaal ca. 20 zitplaatsen).

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met zowel de auto, te voet, te fiets en het openbaar vervoer is goed.

Parkeren
Parkeren in de straat en op nabijgelegen parkeerterreinen (overal vrij parkeren).

Huur
De huurovereenkomst is op 1 september 2013 ingegaan en heeft een looptijd van 5 jaren met 5 optiejaren. Bavaria is eigenaar van het pand en er rust een dranken-afname-verplichting op de huurovereenkomst (het gaat hier met name over bieren en dranken).

Financiële informatie
Vraagprijs bedrijfsexploitatie € 60.000,–
Huurprijs € 33.180 per jaar exclusief BTW.

Voor meer informatie en/of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de heer J. Hehamahua op joey@klaassenbv.nl of 06117447 32.

Alle verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.CODE: JOHE 1159