Te Huur aangeboden:
Commerciële ruimte
Ca. 400 m2
Goede locatie Veldhoven

Algemeen
Te huur aangeboden ca. 400 m2 commerciële ruimte op een uitstekende locatie te Veldhoven-Dorp. Op dit moment is de ruimte in verhuurde staat, echter zal deze per 01 september 2022 beschikbaar komen voor de verhuur. Het betreft een commerciële ruimte gelegen op de begane grond. In de omgeving zijn diverse horecabedrijven gelegen, parkeren is mogelijk op grote (gratis) parkeerplaatsen in de directe omgeving. In goed overleg met de pandeigenaar kan er onderzocht worden of het horeca op deze locatie mogelijk is. Opleveringsniveau in overleg.

Oppervlakte
Ca. 400 m2

Locatie
Centrale locatie in Veldhoven-Dorp.

Bestemming
Conform het bestemmingsplan is detailhandel, dienstverlening & kantoren toegestaan. Eigenaar is reeds begonnen met de voorbereidingen van de vergunningsaanvraag t.b.v. horeca.

Huurovereenkomst

Huurprijs
De basis huurprijs bedraagt € 150,00 per m2 / per jaar.

Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor Statistiek CBS

Servicekosten
Eventuele servicekosten betrekking hebbend op het gebruik van het gehuurde zullen aan huurder in rekening worden gebracht.

Opleverdatum
Vanaf september 2022

Huurperiode
De huurperiode bedraagt 5 + 5 jaar.

Overeenkomst
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model augustus 2012, huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimten conform artikel 7:290 BW met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

Zekerheidstelling
Tot zekerheid van nakoming van de verplichtingen uit deze overeenkomst dient een bankgarantie gesteld te worden conform het ROZ-model ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden (inclusief servicekosten en BTW).

Nadere informatie:

Bedrijfsadviseur Ad Janse, 06-109 680 36 of a.janse@klaassenbv.nl

of

Bedrijfsadviseur Rody Teulings, 06-247 386 20 of r.teulings@klaassenbv.nl