Omschrijving
Namens onze opdrachtgever mogen wij dit goedlopende horecabedrijf in Malden ter overname aanbieden. Het betreft een veelzijdig bedrijf bestaande uit 2restaurants, 2 terrassen, centrale keuken, speelzolder en ruime bedrijfswoningen. Het is mogelijk de verkoopruimtes samen te voegen en er 1 restaurant van te maken. De inventaris is modern en van ruime omvang. Het bedrijf is in 2021 geheel gerenoveerd. Er zijn geen verplichtingen t.o.v. leveranciers. De bedrijfsexploitatie wordt ter overname aangeboden. Het onroerend goed is zowel te koop als te huur.

Zitplaatsen
Verkoopruimte Oliva: ca.150 zitplaatsen Terras
Olivia: ca.80 zitplaatsen
Verkoopruimte Le Bleu: ca. 56 zitplaatsen
Terras Le Bleu: ca. 40 zitplaatsen

Ligging
Uitstekende zicht locatie aan de Rijksweg in Malden.
Dit horecabedrijf is gelegen aan de levendige Rijksweg, de belangrijke verbindingsroute richting Nijmegen. De locatie bevindt zich op een absolute A-locatie in het centrum van Malden, met een hoge zichtbaarheid en passantenstroom.
Op slechts 3 kilometer van Nijmegen en uitstekend bereikbaar vanuit omliggende plaatsen zoals Cuijk, Wijchen, Grave en Beuningen. In de directe omgeving is ruim voldoende en gratis parkeergelegenheid aanwezig, wat de toegankelijkheid voor gasten en bezoekers verder versterkt.
Er is in de directe omgeving voldoende en gratis parkeergelegenheid.

Verplichtingen: Er zijn geen (afname)verplichtingen jegens een brouwerij en/of andere leveranciers. Personeel overzicht op aanvraag verkrijgbaar.

Woonruimte: Er is een ruim bedrijfsgebonden appartement aanwezig voorzien van woonkamer/leef keuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers.

Metrage
BVO totale pand 830 m2
Verkoopruimte: ca. 465 m2
Keuken: ca. 36 m2
Opslag: ca. 68 m2
Buitenopslag: ca. 103 m2
(speel)zolder: ca. 84 m2