Il Siciliano
Voorstraat 30, Spijkenisse
Omschrijving
Klaassen Horecamakelaardij mag de bedrijfsexploitatie van Il Siciliano in Spijkenisse ter overname aanbieden. De horecabedrijfsruimte kent een oppervlakte van ca. 140 m² en heeft de beschikking over een riant en zonnig gevelterras. Daarnaast is de ruimte tegenover de keuken buitengewoon geschikt voor het ontvangen van grotere groepen. De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren een ijzersterke reputatie opgebouwd in Spijkenisse en omgeving. Het wordt voor de eigenaren tijd om rustiger aan te doen en om deze reden mag Klaassen Horecamakelaardij het restaurant (inventaris/huurdersbelang) ter overname aanbieden. Gezien de indeling en inventaris van het restaurant en de keuken zou het restaurant, na enkele aanpassingen, zich ook lenen voor andere concepten.
Het object is in 2023 gronding gerenoveerd waarbij kosten noch moeite zijn gespaard. Je kunt daarom spreken van een turn key bedrijf dat klaar is voor de toekomst. Klaassen Horecamakelaardij komt graag in contact met kandidaten die op deze locatie hun eigen concept zouden willen neerzetten, of willen voortborduren op hetgeen is opgebouwd door de huidige eigenaren.
Bouwjaar: omstreeks 1910
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed te noemen. Het treinstation, alsmede diverse busverbindingen zijn op loopafstand gelegen.
LOCATIE / LIGGING
Winkelgebied stadscentrum / horeca concentratiegebied
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving. Aan de rand van het kernwinkelgebied is een ruime parkeergarage gesitueerd.
OPLEVERINGSNIVEAU
Casco, in de huidige staat en de inventaris conform inventarislijst welke opvraagbaar is bij de makelaar.
HUURPRIJS
€ 3.595,- per maand vrij van BTW
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur vindt elk maand bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
In overleg.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Klaassen Horecamakelaardij B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van verhuurder.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Klaassen Horecamakelaardij B.V.
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Type horeca Café-Restaurant, Eetcafé, Lunchroom, Broodjeszaak, Luxe Restaurant
- Vraagprijs exploitatie € 175.000,-
- Huurprijs p.m. € 3.595,-
- Soort object Horeca
- Oppervlakte 140 m²
- Regio Zuid-Holland, Rotterdam
- Ligging Winkelgebied stadscentrum
- Bouwjaar 1910
- Overname horeca personeel Nee
- Zitplaatsen 60
- Terras Ja
- Woonruimte Nee
Media & foto’s
Omgeving
Voorstraat 30, Spijkenisse
Ook vandaag zijn wij actief in 24 verschillende regio’s
Niet gevonden wat u zocht? Plaats een zoekopdracht
Meer horeca aanbod
Voorstraat 32, Spijkenisse
Wijnbar Kuipers ligt aan de Torenstraat 5 in het sfeervolle oude centrum van Spijkenisse, midden in een levendig horecagebied nabij de Dorpskerk. De locatie is goed bereikbaar en biedt circa 55 zitplaatsen binnen en op het terras. Met een bovenwoning en geen verplichtingen is dit een instapklare kans voor horecaondernemers.
- Vraagprijs exploitatie € 39.500,-
- Huurprijs € 4.680,- excl. BTW
Lunchroom met vastgoed op toplocatie
bekijk objectLunchroom met vastgoed op toplocatie
Voorstraat 37, Spijkenisse
Klaassen Vastgoedmakelaardij mag het vastgoed en de bedrijfsexploitatie van deze Italiaanse lunchroom ter overname aanbieden. Naast de lunchroom wordt, met een losse aanbieding, ook de bedrijfsexploitatie van het Italiaanse restaurant aan de overkant van de lunchroom ter overname aangeboden.
Meer info: Bas van Dijk via b.vandijk@klaassenbv.nl / 06 41 38 09 46
- Vraagprijs registergoed € 295.000,- k.k.
- Vraagprijs exploitatie € 55.000,-
