Te huur: lichte en sfeervolle (horeca)bedrijfsruimte aan de Kamp 5, Amersfoort

LIGGING
Gelegen in het bruisende hart van Amersfoort, aan de levendige winkelstraat de Kamp – dé toegangsweg naar de hoofdwinkelstraat van de stad.

OBJECTINFORMATIE
Deze aantrekkelijke (horeca)bedrijfsruimte wordt aangeboden inclusief het huurdersbelang. De overnamesom betreft tevens de rechten en plichten voortvloeiend uit de huurovereenkomst (middels huurindeplaatsstelling).

KERNGEGEVENS HUUROVEREENKOMST
Huuringangsdatum: 1 januari 2017
Oppervlakte: ca. 90 m² bedrijfsruimte + 20 m² opslagruimte
Huurtermijn: 5 jaar, telkens te verlengen met 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden voor het einde van een huurperiode
Servicekosten: Niet van toepassing – huurder sluit zelf nutsvoorzieningen en data- /telefoniecontracten af
Waarborgsom: € 5.280,- (3 maanden huur), in termijnen te voldoen
Bestemming: Geschikt voor bereiden en verkopen van voedsel
Indexering: Jaarlijks per 1 januari, voor het eerst op 1 januari 2018
Bijzondere bepalingen: o.a. borgstelling, vloerbelasting, vergunningen, verbouwing, reclame, sleuteloverdracht, controles en verbod op hennepteelt
Algemene bepalingen: ROZ-model 2012
Casco plus oplevering: winkelpui, toilet, cv-installatie, rolluik en warmtegordijn.

HUURDERSBELANG (TER OVERNAME)
Betreft o.a., de vaste inrichting, schilderwerk, vloer-, wand- en plafondafwerking, keuken- en sanitaire installaties, isolatie en technische installaties.

ACHTERGROND VERKOPER
Wit-lof is opgericht in 2012 en sinds 2017 gevestigd op de Kamp. De onderneming staat bekend om haar gezonde, huisgemaakte maaltijden voor afhalen en bezorgen.

REDEN VAN VERKOOP
De ondernemers willen verhuizen naar een grotere / andere locatie omdat zij alleen catering activiteiten zullen gaan doen.

VRAAGPRIJS HUURDERSBELANG / GOODWILL
€ 60.000,-

HUURPRIJS
€ 21.840,- per jaar, geen BTW van toepassing.