Te huur:
Een kantoorkamer (ca. 27,8 m²) gelegen op de begane grond van een karakteristieke kantoorvilla, nabij de uitvalswegen en het centrum.

Algemeen:
Deze karakteristieke kantoorvilla is gelegen op de hoek Koninginneweg / Hoge Naarderweg. In dit mooie gebouw zijn diverse huurders gevestigd. Op de begane grond van de Hoge Naarderweg 61 is één kantoorunit beschikbaar.
Het pand is gelegen nabij het Gemeentehuis van Hilversum, nabij het centrum, openbaar vervoer op korte afstand, goed bereikbaar, openbare parkeerplaatsen voor de deur.

Kantoorruimte:
De kantoorruimte bestaat uit een gezamenlijke entree (aan de Hoge Naarderweg 61).
Op de begane grond is 1 kamer beschikbaar (de kamer aan de rechterzijde met een erker). Vanuit de kantoorkamer is er rechtstreeks toegang tot de hal/entree alsmede tot de garderoberuimte/wachtruimte met toilet (gedeeld) en toegang tot de pantry (gedeeld). De kantoorkamer heeft hoge plafonds en veel daglicht.

Metrage:
Begane grond: kantoorkamer ca. 27,8 m² (incl. serre).
Er is voor het gehele gebouw een NEN-2580 meetrapport aanwezig.

Huurprijs:
De aanvangshuurprijs voor deze unit bedraagt € 650,- per maand, geen BTW van toepassing incl. gas, water en elektra.

Bereikbaarheid:
Het NS-station bevindt zich op ca. 1200 m afstand, ca. 15 min lopen.
De bushalte is op ca. 500 meter lopen.

Aanvaarding:
De kantoorruimte is per direct beschikbaar.

Huurtermijn:
Kortere en langere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Huurovereenkomst:
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken(ROZ) is vastgesteld en zoals gehanteerd door de NVM met bijbehorende algemene bepalingen en aanvullingen.

Waarborgsom:
De bankgarantie/waarborgsom bedraagt 3 maanden huurverplichting.

Bestemming:
Het pand heeft een kantoorbestemming.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige staan opgeleverd inclusief vloeren en plafonds. Er is een gedeelde garderobe/wachtkamer, toilet en pantry (met 1 andere huurder van de begane grond).

Energielabel:
Het energielabel is aangevraagd.

Gunning:
De verhuurder/eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

Meer informatie:
Bedrijfsmakelaar: Marije Brinkman 0623087677 of m.brinkman@klaassenbv.nl