aanbod

Ruim 300m2 horeca in hoekpand met groot terras

Korte Mare 34, Leiden

Vraagprijs exploitatie € 139.000,-
Huurprijs € 6.441 ,- p.m. excl. BTW
plan bezichtiging object delen

Omschrijving

In Leiden mag Klaassen Horecamakelaardij dit unieke hoekpand van ruim 300m2 ter overname aanbieden. Het beschikt onder andere over een zonnig gelegen terrasboot, een gevelterras en een terras aan de rand van het water ter hoogte van de brug. Het bar- en eetgedeelte bij binnenkomst beschikt over hoge plafonds, grote raampartijen en een klassieke toog. Via de bar bereik je ook de ruim opgezette keuken.

Loopt met via het bargedeelte naar achter bereikt men een grote (eet)zaal. Hier is ook een ruime toiletgroep, opslaghok met koelcel en een tweede bar gevestigd.

Bouwjaar: 1901.

BEREIKBAARHEID
De snelwegen A4 en A44 lopen om Leiden heen, wat het gemakkelijk maakt voor bewoners van de regio’s Amsterdam, Den Haag en Rotterdam om naar Leiden te komen. De reistijd vanuit deze regio’s is minimaal 15 tot maximaal 45 minuten. In het centrum van Leiden zijn voldoende parkeergelegenheden, waarvan meerdere op loopafstand van Holle Bolle Gijs zijn.

LOCATIE / LIGGING
Stadscentrum
Woonomgeving

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 3.000 meter

Afstand tot NS Station
Op 750 meter afstand

Winkel voorziening
Op minder dan 500 m

OPPERVLAKTE
Het onroerend goed heeft in totaal een oppervlakte van ca. 316 m².

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving.

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsexploitatie wordt opgeleverd conform de inventarislijst.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt maandelijks plaats.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huur(indeplaatsstelling)overeenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de (eventueel) hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
In overleg beschikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: LDN01
Sectie: B
Nummer: 3428

HUURPRIJS
€ 6.412,– excl. BTW per maand

VRAAGPRIJS EXPLOITATIE
€ 139.000,-

Heeft u interesse in deze unieke locatie? Neem dan contact op voor de details met bedrijfsadviseur Bas van Dijk via 06 41 38 09 46.

lees meer lees minder

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Type horeca Café-Restaurant, Eetcafé, (Café) Zalencentrum
  • Vraagprijs exploitatie € 139.000,-
  • Huurprijs p.m. € 6.441,-
  • Soort object Horeca
  • Oppervlakte 316 m²
  • Regio Zuid-Holland
  • Ligging In woonwijk, Overig, Wijkwinkelcentrum, Winkelgebied stadscentrum
  • Bouwjaar 1901
  • Overname horeca personeel Nee
  • Zitplaatsen 270
  • Terras Ja
  • Woonruimte Nee
meer kenmerken lees minder

Media & foto’s

Video

Omgeving

Korte Mare 34, Leiden

Bas van Dijk, Bedrijfsadviseur
VRAGEN?

Heeft u vragen over dit object? Bas van Dijk helpt u graag verder

Contact
Meer dan 30+ experts

Ook vandaag zijn wij actief in 24 verschillende regio’s

zoekopdracht

Niet gevonden wat u zocht? Plaats een zoekopdracht

bekijk ook

Meer horeca aanbod

Beschikbaar
bekijk object
Vijf Meiplein 66, Leiden

Ter overname: nette fastservice locatie aan drukke winkelstraat in Leiden

In een drukke winkelstraat mag Klaassen Horecamakelaardij deze recent gerenoveerde fastservice locatie ter overname aanbieden. De totale oppervlakte bedraagt circa 114m² en het object heeft de beschikking over een voor- en achteringang. Het is een ideale locatie voor een afhaal- bezorgconcept of een lunchroom. 

Meer info? Bedrijfsadviseur Bas van Dijk is bereikbaar via 0641380946 of b.vandijk@klaassenbv.nl 

  • Vraagprijs exploitatie € 99.000,-
bekijk object
Beschikbaar
bekijk object
Arendshorst 1, Leiden

Te huur: nette praktijkruimte in de Merenwijk Leiden

Klaassen Vastgoedmakelaardij mag 2 bedrijfsunits aanbieden in de Merenwijk in Leiden welke aan de achterkant via een deur aan elkaar verbonden kunnen worden. Namens de huidige huurder zijn wij op zoek naar een kandidaat die de huidige huurovereenkomst over wilt nemen.

Meer info? B.vandijk@klaassenbv.nl / 0641380946

  • Vraagprijs exploitatie Prijs op aanvraag
  • Huurprijs € 897,- p.m. excl. BTW
bekijk object
Aanbod

Bent u op zoek naar iets specifieks? Plaats een zoekopdracht of neem direct contact met ons op.

Contact
inplannen

Plan een bezichtiging

Naam(Vereist)
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Welke cookies zijn er?

We maken onderscheid tussen verschillende soorten cookies

Functionele cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.

Analytische cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.

Tracking cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.

Social media plug-in cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.

zoeken

Wij helpen u graag met uw zoektocht

Zoekopdracht

Ontvang als eerste ons nieuwe aanbod

"*" geeft vereiste velden aan

Wilt u een object kopen of huren?

Waar bent u naar op zoek?

Hoe kunnen wij u bereiken?

Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.