VERKOCHT! Café Fier te Utrecht

Korte Minrebroederstraat 11 – Utrecht (hartje centrum)

Café Fier is gevestigd in een prachtig Rijksmonumentaal pand met een oogstrelende trapgevel. Gelegen op het gezelligste (horeca)plein van Utrecht tegenover het oude Stadhuis, nabij bekende horecabedrijven zoals Café de Zaak, Daen’s, Mother Goose Hotel, Ubica Utrecht, Stan & Co, maar ook in de directe omgeving van het Utrechtse winkelhart.

Het pand is een oude brandweerkazerne geweest. Er is een speciaal bier ontwikkeld voor Fier, met als naam Tadu. Zo komt de geschiedenis van het pand weer een beetje tot leven. Het café is geheel opnieuw ingericht, waar voorheen lunchroom Stegeman zat, is nu een lunchcafé en proeflokaal. Gasten kunnen terecht voor ontbijt, lunch en diner. Van pannenkoeken tot duurzaam gemaakt brood.” Bij Fier wordt er voornamelijk gewerkt met streek- en biologisch verantwoorde producten. Verschillende heerlijke tosti’s en een gevarieerde borrelhap. Van unieke biertjes tot een soepele wijn. Gezellig vertoeven in het hart van de stad op een zonovergoten terras.

Entree aan de zijkant van het pand (rechts) via een afgesloten portaal. Direct na het portaal komt men in het cafégedeelte met links in het midden de bar, daarachter de (voorbereiding)keuken, gescheiden dames- en herentoiletgroep en opkamer.

Bereikbaarheid
Goed bereikbaar met de auto, het openbaar vervoer, te voet en op de fiets.

Ligging
In het centrum van Utrecht.

Concept
Lunchcafé / Proeflokaal

Doelgroep
De doelgroep betreft een combinatie van de privémarkt, zakelijke markt en toeristische markt.

Openingstijden
Maandag: 10:00–23:00
Dinsdag: 09:30–23:00
Woensdag: 09:30–23:00
Donderdag: 09:30–01:00
Vrijdag: 09:30–01:00
Zaterdag: 10:00–01:00
Zondag: 10:00–23:00

Belendingen
Bekende winkels, horecabedrijven en
woningen.

Parkeren
Tegen betaling in de directe omgeving
.
Bestemming/gebruik
Horeca (cafévergunning)

Brandveiligheidseisen
Het pand voldoet aan de brandveiligheidseisen

Inrichtingseisen
Het pand voldoet aan de inrichtingseisen.

Afnameverplichtingen
Er zijn geen minimale afnameverplichtingen. Er is een kelder bierovereenkomst met Grolsch.

Bruikleengoederen
Bierinstallatie van Grolsch

Automatenverplichting
Niet van toepassing

Leasecontracten
Niet van toepassing

Metrage (volgens vergunning)
Verkoopruimte 100 m2
Kelder 43 m2

Personeel
Er zijn geen vaste medewerkers in dienst. Er zijn 3 eigenaren. Het bedrijf werkt met nul uren contracten en
oproepkrachten.

Bijzonderheden
– Bedrijf beschikt over een cafévergunning
– Terras mag niet na 21 uur open
– Bruikleen overeenkomst Grolsch
– Kelderbierovereenkomst Grolsch
– Afzuiginstallatie voor keuken niet toegestaan.
– Compleet verbouwd / Nieuwe inventaris
– Zonovergoten terras

Vraagprijs
De vraagprijs van de bedrijfsexploitatie bedraagt € OP AANVRAAG

De huurprijs
De huurprijs van het pand bedraagt € 3.600 per maand exclusief 21% BTW.

Huurovereenkomst Huurovereenkomst conform 7:290 BW
Winkelruimte en andere bedrijfsruimten

Huurtermijn
Het huurcontract loopt tot en met 31 juli 2019, daarna verlengd met 5 jaar, derhalve tot en met 31 juli 2024.

Betaling
Per maand vooruit.

Waarborgsom
3 maanden plus BTW.

Meer informatie
Neem contact op met Joey Hehamahua, 0611744732 of joey@klaassenbv.nl.

Alle verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.