Te Huur aangeboden:
Ca. 180 m2 Horecaruimte
Lindeplein 7
5061 HN Oisterwijk

Algemeen
Unieke kans om op ca. 180 m2 uw horecaconcept te realiseren in het hart van het gezellige centrum van Oisterwijk. Het betreft een casco horecaruimte gelegen aan het Lindeplein in een representatief pand. Aan de voorzijde is het mogelijk een terrasvergunning aan te vragen. Op de begane grond is ca. 130 m2 beschikbaar en in de kelder (te bereiken middels bordestrap) ca. 50 m2. Het Lindeplein waaronder ook schouwburg “De Tiliander” is gelokaliseerd grenst direct aan de enige volledig overdekte parkeergarage van het centrum van Oisterwijk. Oisterwijk is als Gemeente optimaal gelegen midden in de gouden driehoek van Den Bosch – Eindhoven – Tilburg, uw directe verzorgingsgebied is dus uitstekend te bedienen vanuit de locatie Lindeplein 7 te Oisterwijk.

Oppervlakte
Begane grond: Ca. 130 m2
Kelder: Ca. 50 m2

Bestemming
Bestemmingsplan: Centrum Oisterwijk
Enkelbestemming: Centrum – Lindeplein

Detailhandel, dienstverlening en horeca t/m categorie 2 toegestaan volgens het bestemmingsplan. Zie ruimtelijkeplannen.nl voor aanvullende informatie.

Huurovereenkomst

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 35.000,00 per jaar excl. BTW

Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor Statistiek CBS

Servicekosten
Eventuele servicekosten van de VVE betrekking hebbend op het gebruik van het gehuurde zullen aan huurder in rekening worden gebracht.

Opleverdatum
Aanvaarding kan in overleg geschieden

Huurperiode
De huurperiode bedraagt 5 + 5 jaar.

Overeenkomst
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model augustus 2012, huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimten conform artikel 7:290 BW met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

Zekerheidstelling
Tot zekerheid van nakoming van de verplichtingen uit deze overeenkomst dient een bankgarantie gesteld te worden conform het ROZ-model ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden (inclusief servicekosten en BTW)

Nadere informatie: Bedrijfsadviseur Rody Teulings, 06-247 386 20 of r.teulings@klaassenbv.nl