Mooi ontwikkelproject aan centraal station
Spoorstraat 60, Winterswijk
Omschrijving
KERNGEGEVENS:
Spoorstraat 60 te Winterswijk is een groot pand welke direct aan het station gelegen ligt. Vroeger werd er in dit pand een Japans sushi & grill restaurant geëxploiteerd. Op dit moment is het pand verouderd, wat het voor aannemers en ontwikkelaars het perfecte project maakt om opnieuw te ontwikkelen.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Winterswijk, sectie L, nummer 4041, groot 363 m2.
LOCATIE EN SITUERING
De lokalisering van dit pand is heel goed aangezien de Spoorstraat dé straat is voor mensen die van het station af komen en richting de stad willen. Voor welke volgende exploitant dan ook is een pand aan het station natuurlijk een geweldige voorsprong op de concurrentie.
DEMOGRAFISCHE GEGEVENS
Winterswijk is onderdeel van de gelijknamige gemeente Winterswijk in de provincie Gelderland. Winterswijk heeft een totale oppervlakte van 782 hectare aan land (100 hectare is 1 km2). De gemiddelde dichtheid van adressen is 1.541 adressen per km2. Winterswijk kent 23.118 inwoners met 10.951 woningen en 13.361 adressen. De gemiddelde WOZ waarde van een woning in Winterswijk is € 283.000,- en 68% van alle woningen bestaan uit koopwoningen. Bron: allecijfers.nl.
Aantal inwoners: 23.118
Aantal huishoudens: 10.685
Gemiddeld inkomen per inwoner: € 29.800
Aantal bedrijven: 2.535
BEREIKBAARHEID
Auto: Goed
Openbaar vervoer: Uitstekend
Te voet/fiets: Uitstekend
BELENDINGEN
Woningen, het centraal station van Winterswijk en een tankstation.
PARKEREN
Vrij parkeren in de straat van het pand.
BESTEMMING/GEBRUIK
Voor het object geldt horeca. In de voorschriften omtrent toelichting van deze aanduiding staat dat de met horeca aangewezen gronden bestemd zijn voor horecavestigingen, met uitzondering van bar-dancings, nachtclubs, coffeeshops en discotheken.
OPPERVLAKTE
De totale m² van het object bedraagt 351,98 m². Meetrapport conform NEN 2580 is op aanvraag beschikbaar.
WOONRUIMTE
Er is wel woonruimte aanwezig. De woning beschikt over een eigen ingang aan de achterkant van het pand. Er zijn 7 slaapkamers een keuken en een badkamer aanwezig.
BIJZONDERHEDEN / USP’S
Mooi project om opnieuw te ontwikkelen
Aan het station van Winterswijk
VRAAGPRIJS REGISTERGOED
€ 499.500,- k.k. zegge: vierhonderdnegenennegentigduizend vijfhonderd euro kosten koper
Bijlagen
Kadastrale gegevens
Plattegrondtekening
Investeringsoverzicht
Biedingen en gunning
Alle biedingen dienen uitsluitend schriftelijk en rechtsgeldig ondertekend te worden ingediend. Mondelinge, telefonische of op andere wijze gedane biedingen worden niet in behandeling genomen.
De gunning van de koop geschiedt uitsluitend door de verkoper, die zich het recht voorbehoudt om zonder opgave van redenen een of meerdere biedingen te weigeren, dan wel de gunning niet te laten plaatsvinden.
Aanbetaling
Bij koopovereenstemming dient koper een aanbetaling ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen.
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Type horeca Café-Restaurant, Restaurant-Partycentrum, Congres-Zalencentrum
- Vraagprijs registergoed € 499.500,-
- Soort object Belegging
- Oppervlakte 352 m²
- Regio Gelderland
- Ligging In woonwijk, Winkelgebied stadscentrum
- Bouwjaar 1900
- Overname horeca personeel Nee
- Zitplaatsen n.v.t.
- Terras Nee
- Woonruimte Nee
Media & foto’s
Omgeving
Spoorstraat 60, Winterswijk
Ook vandaag zijn wij actief in 24 verschillende regio’s
Niet gevonden wat u zocht? Plaats een zoekopdracht
Meer horeca aanbod
Restaurant Noor – Bloemendaal
bekijk objectRestaurant Noor – Bloemendaal
Bloemendaalseweg 35, Bloemendaal
Restaurant Noor is een gevestigde en hoogwaardige horecazaak op een uitstekende locatie aan de Bloemendaalseweg in Bloemendaal. Het restaurant beschikt over een sfeervolle inrichting, een professionele open keuken en een aantrekkelijk terras aan de voorzijde. Met een sterke naamsbekendheid, een trouwe gastenkring en een exploitatie die al 20 jaar bestaat, waarvan 10 jaar op deze locatie, vormt Restaurant Noor een aantrekkelijke horecagelegenheid voor een opvolgend ondernemer.
Voor meer informatie neem vrijblijvend contact op met Jamie Kleijne van Klaassen Horecamakelaardij B.V. via 06-45210158 of j.kleijne@klaassenbv.nl.
- Vraagprijs exploitatie € 225.000,-
- Huurprijs € 49.200,- p.j. excl. BTW
Weltevreden
bekijk objectWeltevreden
Leusderweg 1, Amersfoort
Unieke zichtlocatie aan het Julianaplein: Hoogwaardige bedrijfsruimte (ook in deelverhuur) te huur aan de Leusderweg 1-5 te Amersfoort!
Ben je op zoek naar een representatieve, flexibele en uiterst opvallende locatie voor jouw specialistische onderneming of 'destination store'? Aan het bekende Julianaplein in Amersfoort bieden wij deze prachtige, moderne bedrijfsruimte aan. Dankzij de strategische ligging op een absolute zichtlocatie profiteer je hier dagelijks van maximale visibiliteit en optimale verkeersstromen.
Info via: 033-2581330 of amersfoort@klaassenbv.nl
- Vraagprijs exploitatie Prijs op aanvraag
- Huurprijs € 1.700,- p.m.
