Dit traditionele Italiaanse restaurant bevindt zich op het Piazza van het nieuwe winkelcentrum Castellum, te Houten-Zuid (ca. € 60.000 inwoners). In het winkelcentrum is er keuze uit vele winkels / horeca met een gevarieerd winkel/horeca aanbod zoals Albert Heijn, Hoogvliet, Blokker, Etos, Intertoys, Gall&Gall etc etc.

Het terras bevindt zich aan de voorzijde van het pand op het Piazza en beschikt over ± 50-60 zitplaatsen. Entree via het terras aan de voorzijde. Rechts bevindt zich de wachtruimte voor afhaal met bar, links het restaurant met ca. 100 zitplaatsen, in het midden een gescheiden dames- en heren toiletgroep met daarachter het tweede restaurant gedeelte met ca. 50 zitplaatsen (totaal 150 zitplaatsen). Hier bevindt zich tevens de open keuken en diverse opslagruimten.

Bestemming
Horeca / restaurant / afhaal/bezorgen.

Parkeren
In de parkeergarage onder het winkelcentrum (eerste twee uur gratis).

Oplevering
In overleg met opdrachtgever.

Met de auto/fiets
Vanaf de rondweg is het winkelcentrum bereikbaar vanaf De Bouw, Het Spoor en De Steen. Het fietstransferium ligt aan de oostzijde nabij het station van Castellum en biedt plaats aan 1700 fietsen. Daarnaast kunnen er ook brommers en scooters worden gestald.

Met het openbaar vervoer
Met de trein vanuit Utrecht, of vanuit ’s Hertogenbosch stopt u op het station Castellum wat gelegen is aan het winkelcentrum.

Terras
Aan de voorzijde van het pand is mogelijkheid tot terras van ± 50-60 zitplaatsen.

Bijzonderheden
– geopend in 2012 (alles nieuw) en uitgebreid in 2016
– door bezorgen omzetstijging van 50%
– inclusief 4 scooters en 4 elektrische fietsen

Vraagprijs bedrijfsexploitatie
De vraagprijs van de bedrijfsexploitatie (inventaris, huurdersbelang, goodwill etc etc) bedraagt
€ 198.500,–. De naam La Fontana behoort niet tot de overname.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt ca. € 3.262,– per maand, exclusief BTW, servicekosten en de bijdrage voor de winkeliersvereniging. Vraag de makelaar naar een specificatie van de kosten

Huurovereenkomst conform 7:290 BW Winkelruimte en overige bedrijfsruimten aangevuld met standaard horecabepalingen.

Betaling
Per maand vooruit.

Waarborgsom
3 maanden plus BTW.

Servicekosten
n.v.t.
Neem contact op met Joey Hehamahua, 0611744732 of joey@klaassenbv.nl.

Alle verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend