Pizzeria Pasta’s IJburg ligt aan de Pampuslaan 37 in Amsterdam, in de moderne en groeiende wijk IJburg, Zeeburgereiland. Deze buurt staat bekend om haar nieuwbouw, brede straten en jonge gezinnen.

IJburg, een moderne wijk in het oosten van Amsterdam, had op 1 januari 2024 ongeveer 25.960 inwoners. De wijk is nog steeds in ontwikkeling. Volgens de Gemeente Amsterdam worden er in totaal circa 20.000 woningen gebouwd, bedoeld voor ongeveer 50.000 bewoners.

De uitbreiding omvat nieuwe eilanden zoals Centrumeiland, Strandeiland en Buiteneiland, waarvan de bouw en bewoning de komende jaren verder zullen toenemen. IJburg bestaat uit meerdere eilanden, waaronder Steigereiland, Haveneiland en de Rieteilanden. Deze eilanden zijn grotendeels voltooid,
terwijl de ontwikkeling van de nieuwe eilanden nog in volle gang is. De wijk is ontworpen als een zelfstandige stadsuitbreiding met diverse woningtypes en eigen voorzieningen voor werken, winkelen en recreatie.

IJburg is een vooruitstrevende, waterrijke stadswijk die zich kenmerkt door moderne architectuur, ruimte,
duurzaamheid en een eigen karakter. Het is een gebied in beweging, letterlijk op de grens tussen stad en water. IJburg bestaat uit meerdere eilanden, elk met hun eigen sfeer, functies en bouwstijl.

Pizza Pasta’s IJburg is een fijne plek op IJburg waar je lekkere pizza’s en pasta’s kunt eten. Je kunt er
binnen zitten, maar ook makkelijk iets bestellen of afhalen.

De locatie is meestal open vanaf 2 uur ’s middags tot 10 uur ’s avonds, dus perfect voor een afhaal
avondmaaltijd.

De sfeer is gezellig en relaxed. Iedereen voelt zich hier welkom of je nou met vrienden komt eten, iets
snel wilt meenemen, of even alleen een hapje komt doen. Veel mensen uit de buurt komen hier graag,
maar ook voorbijgangers weten de zaak goed te vinden.

Op het menu staan allerlei soorten pizza’s en pasta’s van bekende klassiekers tot lekkere
verrassingen. Alles wordt vers gemaakt en je merkt dat meteen aan de smaak.

Wat ook fijn is: de service is snel en vriendelijk. Of je nu in het restaurant eet of thuis, de kwaliteit blijft
top. Bij Pizza Pasta’s IJburg krijg je gewoon goed eten voor een goede prijs.
https://pizzaijburg.foodticket.nl/

Via de glazen entree aan de voorzijde stap je direct de warme en moderne pizzeria binnen. De zaak is
overzichtelijk ingedeeld met een ruime balie aan de rechterzijde, waar bestellingen worden opgenomen en gerechten vers bereid worden in de open keuken. De afwerking met houten panelen en rvs-accenten geeft de balie een robuuste, moderne uitstraling.

Metrage/capaciteit
De totale m² van het object bedragen 86 m² en heeft thans ca. 14 zitplaatsen.

Voor de plattegrond tekening wordt verwezen naar de bijlage

(Afname)verplichtingen
Er zijn geen (afname)verplichtingen jegens een brouwerij en/of andere leveranciers.

Vergunningen
Het object beschikt wel over de benodigde vergunningen.

Personeel
Het bedrijf met nul-uren contracten en oproepkrachten. Er is 1 meewerkende eigenaar

Inventaris
De inventaris bevindt zich in ‘goede/gebruikte staat. Er is geen sprake van lease en/of bruikleen op de inventaris.

Huurprijs registergoed
€ 21.000,– per jaar, exclusief BTW

Vraagprijs exploitatie
€ 175.000,–, zegge: driehonderdduizend euro*

*De vraagprijs van de bedrijfsexploitatie bestaat o.a. uit: alle activiteiten en de daaraan verbonden bedrijfsinventaris, goodwill, handelsnaam, de domeinnaam, eventuele ‘social’ media accounts, uitstaande boekingen/reserveringen, contractuele rechten en verplichtingen en personeel, exclusief de aanwezige voorraden.

Aanbetaling
Bij koopovereenstemming dient koper een aanbetaling ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen.

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan bovenstaande informatie. Dit object wordt u aangeboden door Joey Hehamahua van Klaassen Horecamakelaars.