Een karaktervolle lunchroom in één van de meest bezochte en geliefde winkelstraten van Den Bosch wordt door Klaassen horecamakelaardij ter overname aangeboden.

Ligging
Voor horecaondernemers die zoeken naar een authentiek pand met uitstraling, ligt hier een unieke kans in één van de meest geliefde straten van het Bossche centrum. Deze sfeervolle straat staat bekend om haar historische charme, constante passantenstroom en een mix van boetieks, speciaalzaken en horeca. Een plek waar gasten makkelijk binnenstappen.

Het pand onderscheidt zich door zijn speelse indeling met meerdere niveaus. De zitplaatsen zijn verdeeld over verschillende hoogtes, wat zorgt voor een dynamische, intieme beleving waarin gasten zich direct thuis voelen. Deze indeling maakt het ideaal voor het creëren van verschillende zones en knusse hoekjes. In combinatie met de praktische keuken biedt dit pand een uitstekende basis voor ondernemers die een onderscheidend koffie-, lunch-, bistro- of tapasconcept willen realiseren.

Metrage/capaciteit
De metrages bedragen:
Verkoopruimte begane grond: 53m2
Keuken: 21m2
Verkoopruimte 1e verdieping: 50m2
Kelder: 30m2

Zitplaatsen terras: ca 18. Zitplaatsen en zitplaatsen binnen: ca 45-50.

(Afname)verplichtingen
Er zijn geen afname verplichtingen.

Vergunningen
Het object beschikt over de benodigde vergunningen.

Personeel
Er zijn personeelsverplichtingen aanwezig. Een overzicht is op aanvraag te verstrekken.

Inventaris
De inventaris bevindt zich in zeer goede onderhouden staat.

Woonruimte
Er is geen woonruimte aanwezig.

Bestemmingsplan
Bekijk het complete bestemmingsplan op www.omgevingsloket.nl

Deze horecalocatie wordt discreet ter overname aangeboden. Nadere informatie is op aanvraag beschikbaar.