Algemeen
’t Tweespan is een goed lopend en veelzijdig horecabedrijf met een restaurant, twee prachtige terrassen en een cafetaria. Buiten dit beschikt het bedrijf ook nog over een sfeervolle zaal en verzorgen ze catering.

Voor lunch en diner, maar ook voor even een lekker hapje tussendoor met een heerlijk speciaal biertje of een goed glas wijn bent u op het goede adres. Even lekker een frietje of een broodje kan natuurlijk ook in de modern en warm ingerichte cafetaria.

’t Tweespan is gevestigd in een sfeervol pand. Eenmaal binnen kom je in de chique maar eigentijds ingerichte cafetaria. Het restaurant is in het voorjaar van 2015 verbouwd en heeft een modern maar toch huislijk interieur.

Ligging
Het bedrijf is gelegen aan de rand van Boxtel nabij het bedrijventerrein “Ladonk” en aan de wandelroute van de NS naar het natuurgebied de “Kampina”. Vanuit ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg is het bedrijf makkelijk te bereiken. Het station is slechts op 10 minuten loopafstand.

Metrage/capaciteit
De totale metrage van het object bedraagt 460 m².
Restaurant: ca. 58 zitplaatsen
Cafetaria: ca. 32 zitplaatsen
Zaal: ca. 70 zitplaatsen
Terras voorzijde: ca. 24 zitplaatsen
Terras zijkant: ca. 40 zitplaatsen
Terras achterzijde: ca. 28 zitplaatsen mogelijk

(Afname)verplichtingen
Er zijn geen (afname)verplichtingen jegens een brouwerij en/of andere leveranciers.

Vergunningen
Het object beschikt over de benodigde vergunningen.

Personeel
Overzicht op aanvraag verkrijgbaar.

Inventaris
De inventaris bevindt zich in goede staat. Er is geen sprake van lease en/of bruikleencontracten op de inventaris.

Woonruimte
De bovengelegen woning is in verhuurde staat. Bespreekbaar is dat deze bij vertrekt van de huidige huurder aangeboden wordt aan de huurder van de bedrijfsruimte.

Huurprijs registergoed
€ 75.000,00 per jaar excl. BTW

Er wordt een nieuwe huurovereenkomst gesloten voor 5 + 5 jaar op basis van een ROZ-model met algemene bepalingen 2022 en enkele horeca-bepalingen. Waarborgsom: 3 maanden incl. BTW.

Vraagprijs exploitatie
€ 300.000,00, zegge: driehonderdduizend euro*

*De vraagprijs van de bedrijfsexploitatie bestaat o.a. uit: alle activiteiten en de daaraan verbonden bedrijfsinventaris, goodwill, handelsnaam, de domeinnaam eventuele ‘social’ media accounts, uitstaande boekingen/reserveringen, contractuele rechten en verplichtingen en personeel, exclusief de aanwezige voorraden.

Aanbetaling
Bij koopovereenstemming dient koper een aanbetaling ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen.

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan bovenstaande informatie. Dit object wordt u aangeboden door Klaassen Horecamakelaars.