Turn-key Horecabedrijf
Kerkstraat 17
5492 AH Sint-Oedenrode

Algemeen
Namens onze opdrachtgever mogen wij u dit mooie restaurant, gevestigd in een karakteristiek pand in het centrum van Sint-Oedenrode ter overname aanbieden. Het betreft een restaurant van ruime opzet met terras aan de achterzijde en twee bovengelegen woningen welke thans in verhuurde staat zijn. In de verkoopruimte zijn ca. 135 zitplaatsen verdeeld over verschillende ruimtes. Aan de achterzijde is er een terras met ca. 60 zitplaatsen.

Indeling
Binnenkomst via de voorzijde in de hal. Vanuit de hal komt men in de verkoopruimte met aan de rechterhand diverse zitplaatsen, een “opkamer” met vaste trap naar het kantoor op de 1e verdieping. Onder de “opkamer” is een kelder voor opslag. Aan de linkerhand van de hal vindt men de toegang tot de keuken met spoelkeuken. In de tussenruimte vindt men de kassa, toegang tot het terras aan de achterzijde en toegang tot de separate verkoopruimte. In de separate verkoopruimte zijn diverse zitplaatsen, een ruime bar en opslagruimte achter de bar. Tevens grenst aan deze ruimte de gescheiden toiletgroep. Het terras aan de achterzijde heeft ca. 60 zitplaatsen. Achter het terras is nog een facilitaire buitenruimte en een schuur met daarin de koel-vriescel. Aan de achterzijde vindt men een parkeerterrein welke in gezamenlijk gebruik is met de slager. Op de 1e verdieping vindt men 2 bovenwoningen welke thans in verhuurde staat zijn.

Zitplaatsen
Restaurant: ca. 135 zitplaatsen
Terras: ca. 60 zitplaatsen

Oppervlakte
Totaal: ca. 350 m2

Locatie
Prominente locatie in het hart van Sint-Oedenrode. Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Installaties
Alle noodzakelijke installaties zijn aanwezig

Personeel
N.v.t.

Verplichtingen
Bruikleen biertechnisch gedeelte, geen verplichting.

Vergunningen
Alle noodzakelijke vergunning voor exploitatie van het huidige concept zijn aanwezig

Bestemming
Exploitatie van een restaurant is toegestaan uit hoofde van het vigerende bestemmingsplan op deze locatie. Voor nadere informatie verwijzen wij u naar het omgevingsloket.

Woning
2 bovenwoningen aanwezig welke thans in verhuurde staat zijn.

Openingstijden (huidig)
Maandag t/m vrijdag geopend van 16:00 tot 23:00
Zaterdag en zondag geopend van 12:00 tot 23:00

Huurovereenkomst

Het gehuurde:
Kerkstraat 17 te Sint-Oedenrode. Restaurant met terras en 2 bovenwoningen.

Huurovereenkomst:
Uitgangspunt is een nieuwe huurovereenkomst voor 5 + 5 jaar op basis van een ROZ-model met algemene bepalingen 2022 en diverse horecabepalingen. Woonruimte aparte huurovereenkomsten.

Huurprijs:
Zie brochure.

Zekerheidstelling:
Op aanvraag.