Situering
Wijnbar Kuipers is gelegen aan de Torenstraat 5 te Spijkenisse, in het karakteristieke oude
centrum van de stad. Deze locatie bevindt zich in een gebied dat al geruime tijd bekend staat
als een levendig horecagebied, waar verschillende horecaconcepten en publieksstromen
samenkomen. Hierdoor profiteert het object van een omgeving die zich bij uitstek leent voor
ontmoeting en verblijf.

De situering nabij de Dorpskerk van Spijkenisse, een markant en historisch herkenningspunt
binnen het centrum, geeft de locatie een duidelijke positionering binnen de stad. Dit deel
van Spijkenisse kenmerkt zich door een combinatie van horeca, kleinschalige detailhandel en
publiek dat zowel doelgericht als recreatief het centrum bezoekt.
De bereikbaarheid van de locatie is praktisch en goed te noemen. In het centrum van
Spijkenisse geldt betaald parkeren, waarbij gebruik kan worden gemaakt van
parkeergelegenheden in de directe omgeving. Dit maakt de locatie ook toegankelijk voor
bezoekers van buiten de stad.

Op basis van de huidige indeling en uitstraling leent het object zich met name voor een bar-,
wijnbar- of loungeconcept, waarbij de nadruk ligt op avondexploitatie en verblijf. De
aanwezige horecaruimte met circa 35 zitplaatsen binnen en 20 zitplaatsen op het terras in
combinatie met bovengelegen woning, biedt mogelijkheden voor ondernemers die
exploitatie en woonwensen te combineren op één locatie. Er zijn geen brouwerrij
verplichtingen of leverancier verplichtingen die overgenomen moet worden.
Door omstandigheden is deze mooie instapklare zaak per direct over te nemen.