Klaassen Horecamakelaardij mag de bedrijfsexploitatie van La Tapera ter overname aanbieden. La Tapera is een gevestigde naam in Katwijk en omgeving en na vele jaren van succesvolle exploitatie wilt de eigenaar het graag rustiger aan gaan doen. Naast publiek uit Katwijk zelf kent deze plaats jaarlijks ook een grote stroom aan toeristen die het restaurant goed weten te vinden. De totale oppervlakte bedraagt ruim 200 vierkante meter en kan het plaats bieden aan circa 90 gasten. in de huidige opstelling is het restaurant ook buitengewoon geschikt voor grotere groepen. Verder heeft het object heeft de beschikking over een tweetal parkeerplekken aan de achterzijde waar zich ook de afvalbakken, emballage en vettonnen bevinden.

De inventaris is compleet en in volledige eigendom. Een inventarislijst en overige documentatie is opvraagbaar bij de makelaar.

FINANCIEEL
Huurprijs: € 51.000,- per jaar. Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

Goodwill/inventaris: € 159.000,-

ZEKERHEIDSTELLING
De huidige waarborgsom betreft 3 maanden huur.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Er zal een nieuwe 5+5 huurovereenkomst worden aangeboden na prijsovereenstemming over de overname van de bedrijfsexploitatie.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente: Katwijk
Sectie: A
Nummer: 15601 A9

Meer info: Bas van Dijk via b.vandijk@klaassenbv.nl / 06 41 38 09 46