Verkocht! de bedrijfsexploitatie van Café Korter Utrecht.

Dit object is gelegen op een absolute A1 locatie in het centrum van Utrecht. Het betreft een karakteristiek tussengelegen (horeca)bedrijfspand aan het Stadshuisplein. Momenteel is hier Cafe Korter gevestigd.

Café Korter is gevestigd in een prachtig rijksmonumentaal pand met een oogstrelende trapgevel. Gelegen op het gezelligste (horeca)plein van Utrecht, nabij bekende horecabedrijven zoals Café de Zaak, Daen’s, Mother Goose Hotel, Ubica Utrecht, STAN Utrecht, maar ook in de directe omgeving van het Utrechtse winkelhart.

De locatie is uitermate geschikt voor een andersoortig horeca concept: de verhuurder van het pand (Stadsherstel) is op zoek naar een horecabedrijf met de nadruk op een exploitatie op de dag (daghoreca). Het bedrijf en het terras mogen tot uiterlijk 21:00 uur open zijn.

De locatie beschikt over een zijentree aan de Annastraat, hierdoor is het goed mogelijk om een bezorgmogelijkheid toe te voegen aan het concept.

Daghoreca (D2): lunchroom, ijssalon, koffiebar/theehuis, bezorg en afhaal locatie. Zie bijlage voor aanvullende regels, de lijst van horeca activiteiten.

Kadaster
Kadastraal bekend gemeente Utrecht, sectie A, nummer 1390, groot 109 m2.

Ligging
Centrum van Utrecht. Nabij de Ganzemarkt en Neude.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is goed
Auto: Redelijk
Openbaar vervoer: Halte Janskerkhof op 200 meter afstand
Te voet/fiets: Goed

Belendingen
Horecabedrijven, winkels, kantoren en woningen/appartementen.

Bestemming/gebruik
De bestemming is ‘centrum-3’ ’. Voor meer info ruimtelijkeplannen.nl.
Daghoreca (D2): lunchroom, ijssalon, koffiebar/theehuis, bezorg en afhaal locatie. Zie bijlage voor aanvullende regels, de lijst van horeca activiteiten.

Brouwerijverplichtingen
Zie verkoopbrochure.

Leveranciersverplichtingen
Zie verkoopbrochure.

Inrichtingseisen
Voldoet aan de inrichtingseisen.

Vergunningen
De vergunningen zijn aanwezig.

Personeel
Er is geen vast personeel ter overname. In overleg met opdrachtgever kan personeel worden overgenomen.

Inventaris / bruikleen / lease
Goede staat

Voorraden
De vraagprijs is excl. handelsvoorwaarden welke overgenomen moeten worden op datum van levering, tegen inkoopprijzen.

Bijzonderheden / USP’s
• A1 locatie
• Terras voor de deur
• Moderne inrichting
• Voor veel concepten geschikt
• Door zijentree ook geschikt voor afhaal en bezorgconcept

Huurvoorwaarden

Huurovereenkomst
Er zal een nieuwe huurovereenkomst worden opgesteld.

Huuringangsdatum
In overleg

Huurtermijn
5 + 5 huurjaren (in overleg)

Waarborgsom
3 maanden huur.

Opleveringsniveau
Casco.

Voor meer info: Joey Hehamahua op 0611744732 of joey@klaassenbv.nl