KERNGEGEVENS
Markt in Wageningen herbergt dit aansprekende en internationale restaurant. Het betreft een horecabedrijf met circa 275 m² totale oppervlakte, verdeeld over kelder, begane grond, eerste verdieping en zolder. De verkoopruimte biedt plaats aan circa 100 gasten binnen en circa 60 zitplaatsen op het zonnige terras aan de Markt. De inrichting omvat een entree, sfeervol restaurantgedeelte, ruime bar, professionele keuken, toiletgroep en ruime opslagmogelijkheden.

LOCATIE EN SITUERING
Colors World Food bevindt zich op een absolute toplocatie in het bruisende hart van Wageningen. Wageningen staat bekend om haar levendige sfeer, mede dankzij Wageningen University, en trekt een gevarieerde stroom van studenten, bewoners en toeristen. De stad combineert een compact historisch centrum met een internationaal karakter en ontvangt jaarlijks circa 3 miljoen bezoekers.

DEMOGRAFISCHE GEGEVENS
Wageningen is een plaats in de gelijknamige gemeente in de provincie Gelderland. In 2026 telt Wageningen 42.784 inwoners en circa 25.159 huishoudens, met 19.040 woningen waarvan 43% koopwoningen zijn. De gemiddelde WOZ-waarde van een woning was € 362.000 in 2025. Er zijn 4.545 bedrijfsvestigingen in Wageningen, waarvan 175 horecabedrijven.

BEREIKBAARHEID
Auto: goed
Openbaar vervoer: goed
Te voet/fiets: uitstekend

BELENDINGEN
Verschillende (horeca)bedrijven, winkels, kantoren en woningen.

PARKEREN
Betaald parkeren op korte loopafstand in de directe omgeving.

BESTEMMING/GEBRUIK
Voor de locatie geldt de bestemming Centrum, wat horeca-exploitatie op de begane grond en verdieping toestaat.

BEDRIJFSCONCEPT
Colors World Food is een kleurrijk en eigentijds restaurant dat gasten meeneemt op een culinaire wereldreis. Het menu bestaat uit een mix van wereldse gerechten in kleinere porties, ideaal om te delen en zo in één maaltijd meerdere smaken te ontdekken. Het restaurant besteedt veel aandacht aan vegetarische, veganistische en glutenvrije opties, waardoor een brede doelgroep zich welkom voelt. Deze toegankelijkheid, in combinatie met een creatieve keuken en gastvrije bediening, maakt Colors World Food geliefd bij zowel studenten en internationale bezoekers als gezinnen en vaste gasten uit de regio.

De kleurrijke inrichting en het ruime terras versterken de internationale uitstraling en maken het restaurant geschikt voor zowel een intiem diner als grotere gezelschappen. Het terras beschikt over circa 60 zitplaatsen en heeft als groot pluspunt dat er vrijwel de hele dag zon aanwezig is, waardoor het een geliefde plek is voor lunch, diner en borrel. Colors World Food is geopend van donderdag tot en met maandag van 11:00 tot 22:00 uur (keuken tot 21:00 uur) en gesloten op dinsdag en woensdag.

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte van het object bedraagt circa 275 m², verdeeld over de kelder, begane grond, eerste verdieping en zolder.

ZITPLAATSEN
Verkoopruimte binnen: ca. 100 zitplaatsen
Terras: ca. 60 zitplaatsen

INDELING
Via de entree aan de voorzijde bereikt men het sfeervolle restaurantgedeelte op de begane grond met een ruime bar en de professionele keuken voorzien van onder meer een stoomoven, koelcellen en een spoelkeuken. Op de eerste verdieping bevindt zich een extra restaurantgedeelte met circa 50 tot 60 zitplaatsen. De kelder biedt ruimte voor opslag en een inloopdiepvries. De zolder is ingericht als opslagruimte, personeelsruimte en kantoor.

INSTALLATIES EN APPARATUUR
Verwarming: ja
Elektrisch: ja
Riolering: ja
Afzuiginstallatie keuken: ja
Luchtbehandeling: ja
Muziekinstallatie: ja
Vetvangput: ja
Krachtstroom: ja
Waterontharder: ja
Warmwatervoorzieningen: ja

PERSONEEL
Er is een personeelsverplichting van toepassing.

VERGUNNINGEN
Het object beschikt over de benodigde vergunningen.

(AFNAME)VERPLICHTINGEN
Er zijn geen afnameverplichtingen of leverancierscontracten van toepassing.

BRANDVEILIGHEIDSEISEN
De brandpreventieve middelen zijn aanwezig en gekeurd.

INRICHTINGSEISEN
Het object voldoet aan de gestelde inrichtingseisen.

INVENTARIS
De inventaris bevindt zich in goede staat.

LEASE/BRUIKLEEN OVEREENKOMSTEN
Er zijn geen lease- of bruikleenovereenkomsten aanwezig.

WOONRUIMTE
Er is geen zelfstandige woonruimte aanwezig, wel is het mogelijk om woonruimte te realiseren op de zolderverdieping.

BIJZONDERHEDEN / USP’S
A1-locatie op de Markt in het bruisende centrum van Wageningen
Ruim terras met circa 60 zitplaatsen en vrijwel de hele dag zon
Sfeervolle en kleurrijke inrichting verdeeld over twee restaurantverdiepingen
Stabiele omzet en een bewezen, sterk internationaal concept
Geschikt voor voortzetting of diverse andere horecaconcepten

VRAAGPRIJS BEDRIJFSEXPLOITATIE
€ 72.500,-, zegge: tweeënzeventigduizend vijfhonderd euro
De vraagprijs van de bedrijfsexploitatie bestaat o.a. uit: alle activiteiten en de daaraan verbonden bedrijfsinventaris, goodwill, handelsnaam, de domeinnaam, social media accounts, uitstaande boekingen/reserveringen, contractuele rechten en verplichtingen en personeel, exclusief de aanwezige voorraden.

HUURPRIJS REGISTERGOED
€ 49.920,- per jaar (€ 4.160,- per maand), exclusief BTW.
Er is sprake van een bestaande huurovereenkomst bedrijfsruimte volgens artikel 7:290 BW met een ingangsdatum van 1 oktober 2008 voor de duur van 5 + 5 jaar. Waarborgsom bedraagt 3 maanden huur. De huurovereenkomst wordt overgenomen middels een huurindeplaatsstelling.

BIJLAGEN
Kadastrale gegevens
Inventarislijst
Plattegrondtekening
Vergunningen
Huurovereenkomst

VOORRADEN
De voorraden dienen tegen inkoopprijzen te worden overgenomen op datum van overdracht.

BIEDINGEN EN GUNNING
Alle biedingen dienen uitsluitend schriftelijk en rechtsgeldig ondertekend te worden ingediend. Mondelinge, telefonische of op andere wijze gedane biedingen worden niet in behandeling genomen. De gunning van de koop geschiedt uitsluitend door de verkoper, die zich het recht voorbehoudt om zonder opgave van redenen een of meerdere biedingen te weigeren, dan wel de gunning niet te laten plaatsvinden.

AANBETALING
Bij koopovereenstemming dient koper een aanbetaling ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen.

DISCLAIMER
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan bovenstaande informatie. Alle verstrekte (online) informatie in deze brochure is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Foto’s kunnen bewerkt zijn middels AI.