aanbod

Discreet

Huurprijs € 125.000 ,- p.j. excl. BTW
plan bezichtiging object delen

Omschrijving

Te huur! Zeedijk 17 te Utrecht!

Ca. 735 m2 BVO casco horecabedrijfsruimte te huur in de Utrechtse wijk Zijdebalen. Zijdebalen is een nieuwe woonwijk aan de rand van het historische centrum van Utrecht.

De horeca bedrijfsruimte wordt casco opgeleverd waarna de huurder zelf zorgdraagt voor de afbouw, installaties en inrichting. Voor het casco betekent dit dat de hele buitenschil voor de eerst komende 10 jaren geen groot onderhoud nodig heeft. Het metselwerk is hersteld, de gevels zijn geïsoleerd, de ramen, deuren en kozijnen zijn hersteld en vernieuwd en het dak is hersteld. Voor de binnenzijde betekent de casco oplevering de bestaande situatie met de volgende voorzieningen:

in bestaande vloeren worden gaten gedicht en niet afgewerkt, de bestaande plafonds blijven in het zicht en muren met als uitgangspunt de bestaande situatie, ramen zijn voorzien van geïsoleerd glas, alle nutsvoorzieningen worden aangesloten tot in de meterkast en daar afgedopt, er is een aansluiting op stadsverwarming en er is een gasaansluiting, er worden voorzieningen gereed gemaakt voor het installeren door huurder van sanitair, een ventilatiesysteem en een vetvangput.

Ligging
Gelegen op 5 minuten lopen het centrum van Utrecht, in een nieuwbouwwijk met 481 nieuwe woningen.

Bereikbaarheid
Zowel met de auto als met het openbaar vervoer, te voet en met de fiets goed bereikbaar.

Beleningen
Met name (nieuwe) woningen / appartementen, kantoren, winkels, horecabedrijven en overige commerciële ruimten.

Parkeren
Bewoners van de wijk parkeren onder de grond, bezoekers in de omliggende straten / parkeervakken. Er is in de toekomst voldoende parkeergelegenheid.

Energielabel
Er is een energielabel aanwezig bij oplevering / aanvang huurovereenkomst.

Staat van onderhoud
De staat van onderhoud is na oplevering goed, in casco staat, zoals eerder in deze aanbieding omschreven.

Metrage
Kelder ca. 215 m2 BVO
Begane grond ca. 460 m2 BVO Tuinderswoning ca. 60 m2 BVO
Terras van ca. 77 m2 aan de voorzijde en een terras van 54 m2 aan de zijkant
De terrassen zijn reeds vergund door de gemeente.

Indeling tekeningen
De getoonde indeling op de plattegronden zijn indicatief en kunnen naar eigen inzicht worden ingedeeld en ingericht. Kosten komen voor rekening van huurder.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het ROZ model 2012 Winkelruimte en overige bedrijfsruimten aangevuld met standaard
horeca bepalingen.

Huurtermijn
10 plus 5 optie jaren. Afwijkende
termijnen zijn in overleg bespreekbaar.

Indexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) voor het eerst één jaar na ingang huuringang.

Opzegtermijn
12 maanden

Betaling
Per maand vooruit

Waarborgsom / bankgarantie
3 maanden huur plus BTW

Servicekosten
Niet van toepassing / in overleg

Oplevering
Het vierde kwartaal van 2019

Gunning
Verhuur geschiedt alleen op basis gunning eigenaar

Huurprijs
€ 125.000,– per jaar, exclusief BTW

Let op: de interne foto’s zijn impressies, geen werkelijke indelingen!

Voor meer info: Joey Hehamahua op 0611744732 of joey@klaassenbv.nl. Tevens is de brochure via onze site te downloaden hierboven.

lees meer lees minder

Kenmerken

  • Status Verhuurd
  • Type horeca Café-Restaurant, Café, Eetcafé, Bistro, Petit-Restaurant, Lunchroom, Broodjeszaak, Hotel (-Café-Restaurant), (Café) Zalencentrum, Cafetaria, Restaria, Snackbar (Vnl. Toonbankverkoop), Ijssalon, Chinees-Indisch Restaurant, Pannenkoekenhuis/Creperie, Restaurant-Partycentrum, Congres-Zalencentrum, Luxe Hotel, Hotel-Garni, Luxe Restaurant
  • Huurprijs p.j. € 125.000,-
  • Soort object Horeca
  • Oppervlakte 735 m²
  • Regio Utrecht, Utrecht (stad), Utrechtse Heuvelrug 't Gooi
  • Ligging In woonwijk
  • Bouwjaar 2019
  • Overname horeca personeel Nee
  • Zitplaatsen n.v.t.
  • Terras Nee
  • Woonruimte Nee
meer kenmerken lees minder

Media & foto’s

Joey Hehamahua, Partner
VRAGEN?

Heeft u vragen over dit object? Joey Hehamahua helpt u graag verder

Contact

Meer informatie

download brochure
Meer dan 30+ experts

Ook vandaag zijn wij actief in 24 verschillende regio’s

zoekopdracht

Niet gevonden wat u zocht? Plaats een zoekopdracht

bekijk ook

Meer horeca aanbod

Beschikbaar

IJssalon DAM

bekijk object

IJssalon DAM

Damstraat 45, Utrecht

Gelegen op een toplocatie met uitstekende zichtbaarheid. Dé IJssalon, in en rondom Lombok. De ijssalon dankt haar naam aan een van de meest levendige straten van de multiculturele wijk Lombok: de Damstraat. Hier is sinds 2015 de ijssalon gevestigd, en stukje bij beetje is dit uitgegroeid tot een van de beste ijssalons van Utrecht.

Meer informatie? Joey Hehamahua, 0611744732 of joey@klaassenbv.nl

  • Vraagprijs exploitatie € 198.500,-
  • Huurprijs € 1.738,- p.m. excl. BTW
bekijk object
Beschikbaar

Coffee & Foodbar deKleineBaron

bekijk object

Coffee & Foodbar deKleineBaron

Sweder van Zuylenweg 56, Utrecht

De  bedrijfsexploitatie van deKleineBaron  wordt ter overname aangeboden.  De Sweder van Zuylenweg 56, gelegen in een hoek (horeca) bedrijfspand in het hart van Utrecht Zuilen, staat bekend om haar gezellige sfeer.

Meer info? Joey Hehamahua, 06-11744732 of joey@klaassenbv.nl 

  • Vraagprijs exploitatie € 79.500,-
  • Huurprijs € 2.603,- p.m.
bekijk object
Aanbod

Bent u op zoek naar iets specifieks? Plaats een zoekopdracht of neem direct contact met ons op.

Contact
inplannen

Plan een bezichtiging

Naam(Vereist)
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Welke cookies zijn er?

We maken onderscheid tussen verschillende soorten cookies

Functionele cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.

Analytische cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.

Tracking cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.

Social media plug-in cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.

zoeken

Wij helpen u graag met uw zoektocht

Zoekopdracht

Ontvang als eerste ons nieuwe aanbod

"*" geeft vereiste velden aan

Wilt u een object kopen of huren?

Waar bent u naar op zoek?

Hoe kunnen wij u bereiken?

Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.