STERK IN PRIJS VERLAAGD! Lunchroom Sisters ter overname aangeboden.

Gelegen aan één van de langste winkelstraten van Nederland, met een ruim terras. Een locatie als deze biedt vele mogelijkheden voor de volgende ondernemer!

Ligging:
Lunchroom Sisters ligt aan de altijd gezellige Generaal Cronjéstraat in Haarlem. Het betreft een tussengelegen (horeca) bedrijfspand, aan een winkelstraat met meer dan 140 winkels. De Cronjé wordt ook wel eens de langste winkelstraat van Nederland genoemd. Het staat daarom ook bekend om zijn verscheidenheid aan speciaalzaken, horeca, kledingwinkels, grote retailers en meer.

De straat is bereikbaar met de auto, behalve op zaterdag. Daarnaast heeft de straat een ruime trottoir aan beide zijden, dat overdekt is met een luifel onderhouden door de winkeliersvereniging. Parkeren kan in de straat, bij de AH of in de Parkeergarage Cronjé.

De Cronjé ligt in de populaire Transvaalwijk, een buurt dat erg in trek is bij tweeverdienende, jonge gezinnen. Deze wijk ligt ten Noorden van het centrum tegen het Spaarne aan. Al binnen 10 minuten is de Cronjé te voet te bereiken vanaf het Haarlem Station.

Profilering:
Zoals de naam het al zegt wordt Café Lunchroom Sisters gerund door twee zussen, namelijk Linda en Natasja. De zussen hadden al heel lang het plan om samen een horecabedrijf te runnen en zodoende namen ze in 2020 het toenmalig Formidabel over en zagen een lang gekoesterde droom in vervulling gaan.

Dat het zussen zijn merkt je gelijk bij binnenkomst. De onderneming straalt een huiselijke sfeer uit waar iedereen zicht thuis kan voelen en welkom is voor een drankje of één van heerlijk, rijkelijk belegde broodjes.

Bij de overname hebben de zussen flink geïnvesteerd in o.a. de elektra, alarminstallatie, nieuwe terrasschermen, een terrashaar en professionele keukenapparatuur. Ze hebben dus ten opzichte van de vorige exploitatie op hoofdlijnen het concept en de aankleding hetzelfde gelaten. Hierdoor weten de vaste klantenkring de lunchroom nog steeds goed te vinden.

De doelgroep betreft vooral de lokale bewoners, bestaande uit vaste klanten (60%) en daarnaast vooral dagjes mensen die vanwege het ruime aanbod aan winkels komen shoppen in de Cronjé.

Openingstijden:
De openingstijden zijn dinsdag t/m zondag van 10.00 tot 18.00 uur. Op donderdag blijven ze een uurtje langer open en op zaterdag sluiten ze om 17.00 uur, net als de overige winkels.

Indeling:
De entree is te bereiken via het ruime terras aan de voorzijde. Het terras is extra ruim en namelijk ca. twee keer de breedte van het pand, wat vergund is door de gemeente. Hierdoor heeft het terras plek voor ca. 28 personen.

De voorzijde van het object bestaat uit een grote glazen aluminium schuifpui die helemaal opengezet kan worden. Mocht het weer dit niet toelaten, dan kan alleen de voordeur gebruikt worden. Vervolgens heeft men rechtstreeks toegang tot de lunchroom.

Bij de ramen aan de voorzijde bevinden zich diverse zitplaatsen. Aan de linkerzijde bevindt zich de logisch geplaatste bar met een tapkraan, koffiezetautomaat, spoelbak en een counter. Voor en achter de bar loopt aan de linkerzijde van de lunchroom het aantal tafels door.

De gehele rechterzijde wordt gebruikt voor zitplaatsen, voornamelijk 4 zits-tafels, die bij grotere groepen tegen elkaar aangezet worden. Ook staan er in het midden nog twee 4 zits-tafels.

Achterin de lunchroom is de keuken gesitueerd, welke rechtstreeks in verbinding staat met de lunchroom door middel van een opening in de wand. De gescheiden dames- en herentoiletten bevinden zich aan de linkerzijde achterin het pand. Waar ook nog extra opslagruimte zit middels inbouwkasten.

Capaciteit:
De oppervlakte van de bedrijfsruimte is circa 100 m². Het restaurant biedt plaats aan 50 personen en nog eens 28 extra zitplaatsen op het terras.

Verplichtingen:
Het bedrijf is vrij van zowel leveranciers- als brouwerijverplichtingen. Ook is er geen personeelsverplichting.

De inventaris bevindt zich in goede staat. Er zijn geen bruikleengoederen/leasecontracten, die niet opgezegd kunnen worden.

Bijzonderheden:
– Ligging in drukke winkelstraat Cronjé
– Sfeervolle inrichting
– Geweldig terras
– Stabiele omzet

De vraagprijs van de bedrijfsexploitatie bedraagt:
€ 49.500,-

De huurprijs van het registergoed bedraagt:
€ 25.200,- vrij van BTW

Download de brochure bovenaan de pagina.

Voor meer info: Jamie Kleijne, 06-45210158 of j.kleijne@klaassenbv.nl
Klaassen Horecamakelaardij B.V.