aanbod

Gruttersdijk 42, Utrecht

Vraagprijs exploitatie Prijs op aanvraag
Huurprijs € 1.546 ,- p.m. excl. BTW
plan bezichtiging object delen

Omschrijving

Gruttersdijk 42 te Utrecht (Vogelenbuurt)

De Gruttersdijk loopt parallel aan de Bemuurde Weerd OZ en ligt net buiten de stadssingel. ’t Koffieboontje is gelegen in een prachtig hoekpand (Aderlaarstraat/Gruttersdijk) met uitzicht op de bekende Korenmolen Rijn & zon uit 1913. In de directe omgeving bevinden vele woningen, winkels, horecabedrijven en kantoren. In de straat is veel levendigheid. Kenmerkend aan het pand van ’t Koffieboontje is de lichte, open ruimte met veel raampartijen.

t’ Koffieboontje is een koffiezaak waar professioneel gemaakte koffie’s worden aangeboden; van black, white tot filterkoffie. Naast koffie is er ook een uitgebreide lunchkaart en is t ’Koffieboontje open voor ontbijt. Uiteraard kan men er ook terecht voor thee, sappen, smoothies en Sodas. Er worden ook workshops gegeven.

Deze prachtige zaak beschikt over een entree op de hoek met aan weerszijde de lunchroom/koffiezaak. Achterin de zaak bevindt zich de bar met daarachter een professionele keuken. Rechts van de bar bevindt zich de toiletgroep. De inrichting wordt omschreven als strak, modern en bijzonder. Aan de overzijde is ruimte voor een terras (hiervoor dient een vergunning te worden aangevraagd).

De heren van ’t Koffieboontje willen zich in 2019 meer gaan focussen op koffiebonen, koffie trainingen en workshop voor zowel de particulier als zakelijke markt. Dit maakt dat ze hun vestiging aan de Gruttersdijk beschikbaar stellen voor geïnteresseerden die een passie hebben voor horeca.

Bereikbaarheid
Goed bereikbaar met de auto, het openbaar vervoer, te voet en op de fiets.

Ligging
Net buiten het centrum van Utrecht, in de Vogelenbuurt.

Doelgroep
De doelgroep betreft een combinatie van de privémarkt, zakelijke markt en toeristische markt.

Openingstijden
Maandag tot en met vrijdag – 8:00 uur tot 17:30 uur. Zaterdag & Zondag 09:30 uur tot 17:30 uur.

Belendingen
Bekende winkels, horecabedrijven en en de Korenmolen

Parkeren
Tegen betaling in de directe omgeving

Bestemming/gebruik
Espressobar / Lunchroom / Restaurant / afhaal

Brandveiligheidseisen
Het pand voldoet aan de brandveiligheidseisen

Inrichtingseisen
Het pand voldoet aan de inrichtingseisen

Afnameverplichtingen
Er zijn geen afnameverplichtingen

Bruikleengoederen
Geen. Alles eigendom.

Automatenverplichting
Niet van toepassing

Leasecontracten
Niet van toepassing

Muziekovereenkomst
Niet van toepassing

Metrage
Horecaruimte 85 m2
Kelder 10 m2

Personeel
Er zijn geen vaste medewerkers in dienst. Het bedrijf met nul uren contracten en oproepkrachten.

Bijzonderheden
– Prachtig hoekpand in levendige buurt
– Eigentijdse inrichting
– Terrasmogelijkheden na aanvraag gemeente
– Geschikt voor vele andere concepten

Vraagprijs
De vraagprijs van de bedrijfsexploitatie bedraagt
n.o.t.k.

De huurprijs
De huurprijs van het pand bedraagt

€ 1.546,– per maand geen BTW van toepassing,

het betreft een huurovereenkomst aangegaan voor 5 plus 5 jaar. Er is sprake van een waarborgsom van 1 maand huur. Het gehuurde is casco plus opgeleverd; toilet, keuken, elektrische installatie.

Meer informatie?
Neem contact op met Joey Hehamahua of joey@klaassenbv.nl.

Alle verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

lees meer lees minder

Kenmerken

  • Status Verkocht (direct)
  • Type horeca Café-Restaurant, Café, Eetcafé, Bistro, Petit-Restaurant, Lunchroom, Broodjeszaak, Snackbar (Vnl. Toonbankverkoop)
  • Vraagprijs exploitatie Prijs op aanvraag
  • Huurprijs p.m. € 1.546,-
  • Oppervlakte (VVO) 75 m²
  • Regio Utrecht, Utrecht (stad), Utrechtse Heuvelrug 't Gooi
  • Overname horeca personeel Nee
  • Terras Nee
  • Woonruimte Nee
meer kenmerken lees minder

Media & foto’s

Omgeving

Gruttersdijk 42, Utrecht

Joey Hehamahua, Partner
VRAGEN?

Heeft u vragen over dit object? Joey Hehamahua helpt u graag verder

Contact
Meer dan 30+ experts

Ook vandaag zijn wij actief in 24 verschillende regio’s

zoekopdracht

Niet gevonden wat u zocht? Plaats een zoekopdracht

bekijk ook

Meer horeca aanbod

Beschikbaar

Restaurant en take out: La Lotta Pizza

bekijk object

Restaurant en take out: La Lotta Pizza

Jan van Scorelstraat 21, Utrecht

De bedrijfsexploitatie van restaurant en take out: La Lotta Pizza wordt ter overname aangeboden. De lekkerste en gezondste pizza, gevestigd het hart van de levendige Utrechtse Schildersbuurt (Utrecht Oost). 

Meer info? Joey Hehamahua, 06-11744732 of joey@klaassenbv.nl 

  • Vraagprijs exploitatie € 220.000,-
  • Huurprijs € 33.000,- p.j. excl. BTW
bekijk object
Beschikbaar

Coffee & Foodbar deKleineBaron

bekijk object

Coffee & Foodbar deKleineBaron

Sweder van Zuylenweg 56, Utrecht

De  bedrijfsexploitatie van deKleineBaron  wordt ter overname aangeboden.  De Sweder van Zuylenweg 56, gelegen in een hoek (horeca) bedrijfspand in het hart van Utrecht Zuilen, staat bekend om haar gezellige sfeer.

Meer info? Joey Hehamahua, 06-11744732 of joey@klaassenbv.nl 

  • Vraagprijs exploitatie € 95.500,-
  • Huurprijs € 2.603,- p.m. excl. BTW
bekijk object
inplannen

Plan een bezichtiging

Naam(Vereist)
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Welke cookies zijn er?

We maken onderscheid tussen verschillende soorten cookies

Functionele cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.

Analytische cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.

Tracking cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.

Social media plug-in cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.

zoeken

Wij helpen u graag met uw zoektocht

Zoekopdracht

Ontvang als eerste ons nieuwe aanbod

"*" geeft vereiste velden aan

Wilt u een object kopen of huren?

Waar bent u naar op zoek?

Hoe kunnen wij u bereiken?