aanbod

Cafetaria Sjors

Koekoekstraat 3, Utrecht

Vraagprijs exploitatie Prijs op aanvraag
Huurprijs € 25.620 ,- p.j. excl. BTW
plan bezichtiging object delen

Omschrijving

Volledig ingericht en onlangs gerenoveerde (horeca) bedrijfsruimte te huur aan de rand van het centrum van Utrecht (Cafetaria).

De volledig ingerichte Cafetaria is gevestigd aan de rand van het centrum van Utrecht aan de Koekoekstraat 3.

In 2018 is het pand volledig gerenoveerd na aanleiding van een brand in de afzuiging.
Na de verbouwing is ook de gehele inventaris en inrichting vervangen. Het bedrijfspand is gelegen in de Vogelenbuurt van Utrecht, in de omgeving zijn voornamelijk woningen te vinden, met hier en daar enkele horeca en detailhandel ondernemingen.

De bedrijfsruimte bestaat uit een volledig ingericht en onlangs gerenoveerde cafetaria. De bedrijfsruimte beschikt over ca. 25 plaatsen variërend van hoge en lage zitplaatsen. De modern en smaakvol ingerichte cafetaria beschikt naast een bakwand ook over een draai-grill en wokstation. Het huidige assortiment van cafetaria Sjors bestaat uit het reguliere snackbar assortiment aangevuld met wok en Grill gerechten.

Bereikbaarheid
Zowel met de auto als met het openbaar vervoer, te voet en met de fiets goed bereikbaar, Cafetaria Sjors ligt op op ca 3km vanaf de snelweg A27. Het treinstation bevindt zich op ca 1km. Bushalte met lijnen richting centraal station Utrecht en station Overvecht bevinden zich op ca 300 m.

Bestemming
Bestemming is Besluitsubvlak F waaronder horeca (cat. C en D) Voor meer info wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl

Ligging
Gelegen aan de rand van het centrum van Utrecht in de Vogelenbuurt.

Parkeren
Betaald parkeren langs weg (parkeerzone A2)

Bouwkundige aspecten
-Staat van onderhoud = goed
-Opgetrokken uit steen en hout
-De kozijnen zijn van hout met dubbele beglazing
-Vloeren op de begane grond zijn van beton

Technische installaties
Cv ketel door middel van centrale verwarming
Warmwatervoorziening door middel van bovengenoemde ketel en boiler
Alarm- brandinstallatie aanwezig en aangesloten
Voldoende groepen en (kracht)stroom

Bijzonderheden
– Onlangs geheel gerenoveerd
– Volledig ingericht horecabedrijf
– Indeling kan geheel naar eigen inzicht
– Geen afname verplichtingen
– Geen verplichtingen

Oppervlakte
De totale verkoop oppervlakte bedraagt ca. 45m² binnenruimte (ca. 25 zitplaatsen),totale ruimte 75 m2.

Opleveringsniveau
In huidige staat en/ of in overleg met verhuurder.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het ROZ model 2012 Winkelruimte en overige bedrijfsruimten aangevuld met standaard horecabepalingen

Huurtermijn
5+5 huurjaren (afwijkende huurtermijnen zijn in overleg bespreekbaar)

Indexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) voor het eerst één jaar na ingang huuringang.

Opzegtermijn
12 maanden

Betaling
Per maand vooruit.

Waarborgsom / bankgarantie
3 maanden plus BTW.

Oplevering
In overleg met opdrachtgever. Per direct mogelijk.

Huurprijs
De huurprijs van het object bedraagt
€ 25.620,– per jaar, exclusief 21% BTW en eventuele servicekosten.

Vraagprijs exploitatie
€ 80.000,–

Huurder is direct zelfstandig contractant van de elektra aansluiting en draagt zorg voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.

Alle verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud.

Voor meer info: Joey Hehamahua op 0611744732 of joey@klaassenbv.nl

lees meer lees minder

Kenmerken

  • Status Beschikbaar (in overleg)
  • Type horeca Lunchroom, Broodjeszaak, Cafetaria, Restaria, Snackbar (Vnl. Toonbankverkoop), Ijssalon
  • Vraagprijs exploitatie Prijs op aanvraag
  • Huurprijs p.m. € 25.620,-
  • Oppervlakte (VVO) 45 m²
  • Regio Utrecht, Utrecht (stad)
  • Overname horeca personeel Nee
  • Terras Nee
  • Woonruimte Nee
meer kenmerken lees minder

Media & foto’s

Omgeving

Koekoekstraat 3, Utrecht

Joey Hehamahua, Partner
VRAGEN?

Heeft u vragen over dit object? Joey Hehamahua helpt u graag verder

Contact

Meer informatie

download brochure
Meer dan 30+ experts

Ook vandaag zijn wij actief in 24 verschillende regio’s

zoekopdracht

Niet gevonden wat u zocht? Plaats een zoekopdracht

bekijk ook

Meer horeca aanbod

Beschikbaar

Restaurant en take out: La Lotta Pizza

bekijk object

Restaurant en take out: La Lotta Pizza

Jan van Scorelstraat 21, Utrecht

De bedrijfsexploitatie van restaurant en take out: La Lotta Pizza wordt ter overname aangeboden. De lekkerste en gezondste pizza, gevestigd het hart van de levendige Utrechtse Schildersbuurt (Utrecht Oost). 

Meer info? Joey Hehamahua, 06-11744732 of joey@klaassenbv.nl 

  • Vraagprijs exploitatie € 220.000,-
  • Huurprijs € 33.000,- p.j. excl. BTW
bekijk object
Beschikbaar

Coffee & Foodbar deKleineBaron

bekijk object

Coffee & Foodbar deKleineBaron

Sweder van Zuylenweg 56, Utrecht

De  bedrijfsexploitatie van deKleineBaron  wordt ter overname aangeboden.  De Sweder van Zuylenweg 56, gelegen in een hoek (horeca) bedrijfspand in het hart van Utrecht Zuilen, staat bekend om haar gezellige sfeer.

Meer info? Joey Hehamahua, 06-11744732 of joey@klaassenbv.nl 

  • Vraagprijs exploitatie € 95.500,-
  • Huurprijs € 2.603,- p.m. excl. BTW
bekijk object
inplannen

Plan een bezichtiging

Naam(Vereist)
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Welke cookies zijn er?

We maken onderscheid tussen verschillende soorten cookies

Functionele cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.

Analytische cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.

Tracking cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.

Social media plug-in cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.

zoeken

Wij helpen u graag met uw zoektocht

Zoekopdracht

Ontvang als eerste ons nieuwe aanbod

"*" geeft vereiste velden aan

Wilt u een object kopen of huren?

Waar bent u naar op zoek?

Hoe kunnen wij u bereiken?