aanbod

Korte Jansstraat 23, Utrecht

Vraagprijs exploitatie Prijs op aanvraag
Huurprijs € 10.950 ,- p.m. excl. BTW
plan bezichtiging object delen

Omschrijving

Verkocht!! Grand Café Zussen is gevestigd in het hartje centrum van Utrecht in een monumentaal pand, aan het prachtige Janskerkhof en in de directe omgeving van welbekende horecabedrijven. Het Janskerkhof is misschien wel het mooiste horeca plein van Utrecht!

Zussen is in 2007 geopend en was meteen al een groot succes! Het was de eerste echte cocktailbar van Utrecht. De inrichting en het concept zijn ontworpen Eric Kuster (die o.a. ook Jimmy Woo inrichtte) in de hem kenmerkende rijke, barokke en warme sfeer. De inventaris is destijds geleverd door Horstermeer interieur. Zussen heeft momenteel veel te bieden op het gebied van drinken, de ruim negen meter lange bar van Zussen is namelijk prominent in de zaak aanwezig. Niet zo gek als je bedenkt dat er veel aandacht wordt besteed aan “vloeibare zaken”.

Zussen beschikt over een restaurant met ca 70 zitplaatsen op de begane grond, 18 hoge barkrukken met hoge tafels voor de bar en 12 zitplaatsen aan de bar, 24 zitplaatsen op de vide achterin de zaak en 20 tot 30 zitplaatsen op het terras. De nieuwe (open) keuken bevindt zich achterin de zaak. Rechts van de keuken bevindt zich een gescheiden dames- en herentoiletgroep en diverse opslagruimten.

Zussen beschikt ook over een kelder waar zich momenteel een ballenbak, voetbaltafel, en andere spelletjes bevinden voor de kleintjes. Op de eerste verdieping bevindt zich een dj -booth waar licht- en geluid installaties zijn. Tevens bevindt zich op de eerste verdieping een ruime opslag- en personeelsruimte en een tweetal kantoren aan de voorzijde van het monumentale pand.

Op de tweede en derde verdieping bevinden zich twee ruime en zelfstandige appartementen met groot balkon. Appartement 1 beschikt over een hal, keuken, separaat toilet, badkamer, woonkamer aan de voorzijde, twee slaapkamers en een opslagruimte (welke nog ingericht kan worden als derde slaapkamer).

Appartement 2 beschikt over een ruime keuken, hal, toilet, woonkamer aan de voorzijde, twee slaapkamers en badkamer.

In verband met eventuele geluidsoverlast huurt Zussen het naastgelegen pand aan Korte Jansstraat 21 te Utrecht. De huurprijs bedraagt € 37.900 per jaar, de huurinkomsten zijn nagenoeg gelijk.

Bereikbaarheid
Goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Op 10 minuten loopafstand van het centraal station.

Ligging
In het centrum van Utrecht tussen vele andere cafés, restaurants, winkels en bezienswaardigheden. Op een absolute A1 locatie.

Doelgroep
De doelgroep betreft publiek van jong tot oud. Zowel zakelijk als privé.

Openingstijden
• Maandag: 12: uur tot 00.00
• Dinsdag t/m woensdag: 12.00 tot 00.00
• Donderdag: 12:00 tot 01.00
• Vrijdag en zaterdag: 12.00 tot 02.00
• Zondag: 12.00 tot 00.00

Belendingen
Winkels, horecabedrijven, woningen en kantoren.

Parkeren
Op verschillende locaties in de straten, op 500 meter van Parkeerplaats Janskerkhof (tegen betaling)

Bestemming/gebruik
Horeca, restaurantbedrijf (D).

Afnameverplichtingen
Er is een afnameverplichting jegens INBEV. Zij zijn tevens verhuurder van het object.

Voorraadovername
De vraagprijs is exclusief voorraad overname. De aanwezig voorraad dient per overdrachtsdatum te worden overgenomen tegen inkoopprijzen.

Bruikleengoederen
Gehele tapinstallatie en (onder) koelingen.

Leasecontracten
Er is sprake van een lease overeenkomst m.b.t. de koffiemachine.

Metrage (volgens vergunning)
Restaurant begane grond 162 m2 + Entresol 22 m2 + Terras 15 m2 (volgens vergunning)

Financiële informatie:
De vaagprijs van de bedrijfsexploitatie
op aanvraag.

De huurprijs van het pand bedraagt € 10.949,75,– per maand exclusief btw.

Meer info: Neem contact op met Joey Hehamahua via 0611744732 of joey@klaassenbv.nl.

lees meer lees minder

Kenmerken

  • Status Verkocht (in overleg)
  • Type horeca Café-Restaurant, Café, Eetcafé, Discotheek, Bistro, Petit-Restaurant, Luxe Restaurant
  • Vraagprijs exploitatie Prijs op aanvraag
  • Huurprijs p.m. € 10.950,-
  • Oppervlakte (VVO) 162 m²
  • Regio Utrecht, Utrecht (stad)
  • Overname horeca personeel Ja
  • Zitplaatsen 150
  • Terras Nee
  • Woonruimte Nee
meer kenmerken lees minder

Media & foto’s

Omgeving

Korte Jansstraat 23, Utrecht

Joey Hehamahua, Partner
VRAGEN?

Heeft u vragen over dit object? Joey Hehamahua helpt u graag verder

Contact
Meer dan 30+ experts

Ook vandaag zijn wij actief in 24 verschillende regio’s

zoekopdracht

Niet gevonden wat u zocht? Plaats een zoekopdracht

bekijk ook

Meer horeca aanbod

Beschikbaar

Restaurant en take out: La Lotta Pizza

bekijk object

Restaurant en take out: La Lotta Pizza

Jan van Scorelstraat 21, Utrecht

De bedrijfsexploitatie van restaurant en take out: La Lotta Pizza wordt ter overname aangeboden. De lekkerste en gezondste pizza, gevestigd het hart van de levendige Utrechtse Schildersbuurt (Utrecht Oost). 

Meer info? Joey Hehamahua, 06-11744732 of joey@klaassenbv.nl 

  • Vraagprijs exploitatie € 220.000,-
  • Huurprijs € 33.000,- p.j. excl. BTW
bekijk object
Beschikbaar

Coffee & Foodbar deKleineBaron

bekijk object

Coffee & Foodbar deKleineBaron

Sweder van Zuylenweg 56, Utrecht

De  bedrijfsexploitatie van deKleineBaron  wordt ter overname aangeboden.  De Sweder van Zuylenweg 56, gelegen in een hoek (horeca) bedrijfspand in het hart van Utrecht Zuilen, staat bekend om haar gezellige sfeer.

Meer info? Joey Hehamahua, 06-11744732 of joey@klaassenbv.nl 

  • Vraagprijs exploitatie € 95.500,-
  • Huurprijs € 2.603,- p.m. excl. BTW
bekijk object
inplannen

Plan een bezichtiging

Naam(Vereist)
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Welke cookies zijn er?

We maken onderscheid tussen verschillende soorten cookies

Functionele cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.

Analytische cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.

Tracking cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.

Social media plug-in cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.

zoeken

Wij helpen u graag met uw zoektocht

Zoekopdracht

Ontvang als eerste ons nieuwe aanbod

"*" geeft vereiste velden aan

Wilt u een object kopen of huren?

Waar bent u naar op zoek?

Hoe kunnen wij u bereiken?