In 2008 is horecapaviljoen “De Toekomst” opgeleverd. De huidige huurders zijn al jaren naar volle tevredenheid in het gebouw gevestigd. Het BBQ- Grillrestaurant “Barbacoa” en Japans wok restaurant “Yakimono” zijn inmiddels gevestigde namen in de regio. De gehuisveste faciliteiten versterken elkaar en zorgen ervoor dat een brede doelgroep wordt bereikt. Dit komt mede door de samenwerking tussen de verschillende ondernemers, wat hier zeer belangrijk wordt gevonden.

Het Paviljoen is met haar bedrijvigheid en voorzieningen de perfecte locatie voor bedrijfsfeesten, uitjes voor verenigingen, familie- en kinderfeestjes maar ook voor zakelijke bijeenkomsten. Het paviljoen bestaat uit een verzamelgebouw voor ondernemingen op het gebied van eten, drinken en activiteiten (Leisure). Dit alles maakt het gebouw en gebruik van het paviljoen uniek.

In het souterrain bevinden zich drie bedrijven; het pool-, darts- en snookercentrum, lasergame, glowgolf en escaperoom. Op de begane grond bevindt zich aan de rechterzijde het BBQ- Grillrestaurant “Barbacoa”. Aan de linkerzijde de te huur aangeboden casco (horeca)bedrijfsruimte. Deze effectieve horecaruimte van
± 300 m2 met een zonnig terras (aan de zuidzijde) van ± 200 m2 en 60 m2 overige ruimten (opslagruimte kelder).

Deze casco ruimte biedt plaats aan ongeveer 150 gasten. Het terras is zuidelijk gelegen en biedt tevens plaats aan nog eens 100 gasten. Het terras is in overleg zelfs volledig te overkappen waardoor de ruimte significant wordt vergroot. Indien gewenst kan de aanwezige horecakeuken overgenomen worden. Op de eerste verdieping is het Japans wok restaurant “Yakimono” gevestigd.

Bestemming
Bestemmingsplan recreatiegebied Rondo is van toepassing, met de functie ‘Gemend’. Gemend staat o.a. voor recreatieve voorzieningen, evenementen, beurzen, horeca, terrassen en gelegenheid tot dansen behoren.

Ligging
Absolute zichtlocatie vanaf de A27. Buitengebied Houten. De Expo in Houten ligt op loopafstand van het paviljoen.

Parkeren
Voldoende (gratis) parkeerplaatsen (± 400)

Bouwkundige aspecten
Staat van onderhoud = zeer goed
Opgetrokken uit steen en hout
De kozijnen zijn van hout met dubbele beglazing (bijzonder goed geïsoleerd)
Vloeren zijn van beton
Het betreft een tentdak met platen gedekte kap. Deels platdak.

Technische installaties
Verwarming, CV-combiketel (2008) door middel van centrale verwarming
Warmwatervoorziening door middel van bovengenoemde combiketel
Alarm- brandinstallatie aanwezig en aangesloten op meldkamer
Voldoende groepen en (kracht)stroom

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 500,- per maand. De servicekosten omvatten de volgende voorzieningen:

Afvoer van containers
Alarminstallatie (doorgeschakeld met meldkamer)
Algemene marketing van het paviljoen
Complete onderhoud terrein/groenvoorzieningen
Schoonmaakwerkzaamheden van de algemene ruimten
Schoonmaakwerkzaamheden van het terrein
Verlichting van het terrein
Verwarming en elektra centrale ruimte

Bijzonderheden
Op absolute zichtlocatie langs de Rijksweg A27
Uniek bedrijfsverzamelgebouw met aansprekende bedrijven
Kwalitatief en duurzaam gebouwd
Mogelijkheid tot overkapping terras iol met de gemeente
Splitsing horecaruimte goed mogelijk
Mogelijkheid tot uitbreiding totaal 600 m2
Elke unit heeft een eigen gas, water en electrameter

Huurtermijn
5+5 huurjaren (afwijkende huurtermijnen zijn in overleg bespreekbaar)

Indexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) voor het eerst één jaar na ingang huuringang.

Opzegtermijn
12 maanden

Betaling
Per maand vooruit.

Waarborgsom / bankgarantie
3 maanden plus BTW.

Oplevering
In overleg met opdrachtgever.

Gunning
Verhuurder behoud zich het recht van gunning voor.

Huurprijs
De huurprijs van het object bedraagt
€ 6.721,45 per maand, exclusief 21% BTW