Te huur: Casco (horeca)bedrijfsruimte 1.000m2 aan Strandboulevard 3A te Putten

Dit casco bedrijfspand is gelegen aan Strand Nulde, een levendig woon-, werk- en recreatiegebied tussen Harderwijk en Amersfoort. Met een oppervlakte van ongeveer 1.000m² biedt het pand ruimte voor diverse horeca-activiteiten. Het is gunstig gelegen direct aan de afslag van de Rijksweg A28 (afslag Nulde) en beschikt over ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, met ongeveer 114 parkeerplaatsen.

Het pand biedt ook mogelijkheden voor een terras achter het gebouw en op het balkon/dakterras van ongeveer 250m², met uitzicht op het water en de nabijgelegen jachthaven. Strand Nulde is een populaire zwem- en surflocatie aan het Nuldernauw, dat vooral in de zomermaanden veel dagrecreanten trekt. Het strand wordt beheerd door Leisurelands.

De omgeving van het pand biedt diverse voorzieningen, waaronder een Postiljon hotel, een Gulf tankstation en een bungalowpark. In de zomermaanden is dit een drukbezochte locatie met veel verkeer. De komst van een nieuw horecabedrijf zal het voorzieningenniveau aanzienlijk verbeteren.

Het pand wordt casco opgeleverd, maar de eigenaar is bereid om mee te denken met een potentiële huurder over de bouw en gewenste investeringen. Het landschapsplan Veluwe aan Zee is van toepassing op Strand Nulde en Strand Horst, waarbij Leisurelands werkt aan een kwaliteitsimpuls voor de recreatiegebieden.

Landschapsplan Veluwe aan Zee
Leisurelands werkt aan een kwaliteitsimpuls voor de recreatie-gebieden van Strand Nulde en Strand Horst, gelegen langs de A28 aan de oevers van de randmeren. Als onderdeel van de kwaliteitsimpuls heeft het gebied als geheel een nieuwe naam gekregen: Veluwe aan Zee.

Voor meer informatie m.b.t. het Landschapsplan wordt verwezen naar de bijlage van de brochure.
(Mogelijke) indeling Bedrijfsruimte De bedrijfsruimte heeft een begane grond van ongeveer 500m² die volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Hier is ruimte voor toiletgroepen, opslagruimten en de bedrijfskeuken. Er is ook de mogelijkheid om een lift naar de eerste verdieping te installeren.
De eerste verdieping heeft ook een oppervlakte van 500m² en kan bereikt worden via een trap. Aan de achterzijde van het pand, met uitzicht op het water en de haven, is er een dakterras.

Rondom het pand is de grond verhard en voorzien van groen met aan de voorzijde ca. 114 parkeerplaatsen.

Kadaster
Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie K, nummer(s) 1635, 2233 en 2242, groot totaal 6.045m².

Ligging
Gemeente Putten, Strand Nulde. Aan het Nuldernauw en de Jachthaven. Direct aan de A28.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is goed
Auto: Uitstekend
Openbaar vervoer: Matig
Te voet/fiets: Redelijk

Belendingen
Hotel, Jachthaven, Bungalowpark/camping, tankstation en diverse bedrijfswoningen.

Parkeren
Op eigen terrein ca. 114 parkeerplaatsen. Op de openbare weg ca. 21 parkeerplaatsen.

Bestemming/gebruik
De bestemming is ‘recreatie’ met een afgegeven omgevingsvergunning voor Horeca. Voor meer info ruimtelijkeplannen.nl en/of de bijlage.

Brouwerijverplichtingen
Geen brouwerijverplichtingen.

Leveranciersverplichtingen
Geen leveranciersverplichtingen.

Metrage
Bedrijfsruimte totaal ca. 1.000 m2
Dakterras ca. 250 m2

Huurovereenkomst
Er zal een nieuwe huurovereenkomst worden opgemaakt (model winkel- en overige bedrijfsruimte conform 7:290 BW) met horeca bepalingen.

Huuringangsdatum
In overleg

Huurtermijn
5 +5 huurjaren (in overleg)

Waarborgsom
3 maanden huur, inclusief BTW.

Opleveringsniveau
Casco (in overleg)

Meer info? Joey@klaassenbv.nl of 0611 7447 32